Продается квартира вторичное жилье, 1-комн. эт. 2 / 9 общая площадь: 29.4м², кухня: 7.1м², cанузел: раздельный, 1996 год, хороший ремонт, собственность: долевое строительство Минск, Есенина ул

Ищете квартиру, в которую можно заехать сразу или выгодно сдать в аренду без лишних вложений? Это она! Проверенная классика в самом центре обжитой Малиновки. Главные цифры и планировка: Общая площадь: 29,4 кв.м. — идеальный формат для старта или инвестиции. Жилая комната: 11,3 кв.м. — светлая и уютная. Вместительный коридор: 7,1 кв.м. — за счет него квартира ощущается просторной, есть отличная ниша под гардеробную. Санузел: раздельный (выполнен ремонт с заменой труб — огромный плюс, вам не придется штробить стены). Этаж: 2 из 9. Тот самый «золотой этаж» — не высоко, не низко, не зависит от лифта (хотя лифт в доме абсолютно новый!). Высота потолков: 2,58 м. О квартире и доме: Состояние — «заезжай и живи»: Сделан аккуратный косметический ремонт в минималистичном стиле. В комнатах — качественные стеклопакеты (отличная тепло- и шумоизоляция). «Всё включено»: В квартире остается всё, что вы видите на фото! Отличный вариант для быстрой сдачи в аренду — пассивный доход с первого дня. Дом и двор: В подъезде установлен новый лифт, нет запахов! Окна выходят во двор — никакого шума дорог и вида «окна в окна». Во дворе всегда есть места для парковки. Соседи — приятные, тихие люди. Инфраструктура, где есть абсолютно ВСЁ: Дом расположен в центре квартала — вся инфраструктура буквально под рукой: Транспорт: До ст. м. «Малиновка» — 10 минут на общественном транспорте (всего 4 остановки). Удобный и быстрый выезд на МКАД для автомобилистов. Магазины и ТЦ: В шаговой доступности супермаркеты «Соседи», «Санта», «Евроопт», «Хит!», ТЦ «Максимус». Чуть дальше — крупный ТРЦ «Diamond», строительный и авторынок. Для детей и здоровья: Прямо в квартале 3 школы и 5 детских садов. Рядом взрослая и детская поликлиники (№25 и №8) — не нужно никуда ехать. Спорт и отдых: В пешей доступности спортивный комплекс М. Мирного и потрясающий Парк им. Павлова с велодорожками, тренажерами и зонами отдыха. Полная прозрачность и готовность к продаже: Собственник находится в Республике Беларусь. Личное присутствие на сделке (никаких скрытых доверенностей и сложностей). Документы уже проверены риелтором — гарантируем быструю и безопасную сделку. Прямая продажа. Не нужно ждать встречных вариантов. Продажа не спешная. Рассматриваем любые варианты оплаты: наличные, привлечение кредита, система строительных сбережений, жилищный баланс. Звоните прямо сейчас, согласуем удобное время для показа! Такие варианты долго не ждут. Номер договора: 243/1 от 21.05.2026