Продажа дом и коттедж, общая площадь: 142.5м², 4-комн. 2008 год Могилев, Карабановская нижняя ул

Продается уникальная недвижимость-комплекс объектов для постоянного проживания и коммерческой деятельности. Идеальное решение для тех, кто ищет автономность, доходность и комфорт. Расположение: Участок 5 соток с асфальтированным подъездом в престижном районе города, в непосредственной близости Печерского лесопарка. Все центральные коммуникации: газ, водоснабжение, канализация. Газифицированное отопление. Состав комплекса: 1. Жилой дом (2 этажа): · Материал: Брус, обложенный кирпичом (экологичность+долговечность). · Первый этаж: Прихожая (11 м²), санузел, спальня (14.3 м²), просторная гостиная-кухня (30 м²) с выходом на веранду и во внутренний дворик. · Второй этаж: 2 жилых комнаты (31.2 и 28.1 кв.м.). 2. Подвальный уровень дома: · Частная сауна для отдыха. · Встроенный гараж с отдельным входом. Подвал с отдельным входом оборудованный для хранения с/х продукции. 3. Инфраструктура на участке: · Второй гараж (отдельно стоящий) с въездом с улицы. · Отдельно стоящее здание под магазин площадью 36 м² — готовое коммерческое помещение или объект для аренды. · Внутренний дворик с летней кухней и беседкой. Ключевые преимущества и возможности: · Готовый бизнес: Магазин 40 м² — это стабильный источник дохода от аренды или возможность вести собственное дело. · Автопарк: Два гаража решат проблему с хранением нескольких автомобилей, спецтехники или мастерской. · Максимальный комфорт: Все центральные коммуникации. · Территория для жизни и работы: Ухоженная приватная территория 5 соток с полным набором построек. Идеально для предпринимателя или большой семьи, стремящейся к самообеспечению. Развитая инфраструктура (СШ, магазины, почта, остановка общественного транспорта и т.д), Уникальный микроклимат, чистый воздух, близость Печерского озера-идеальный вариант для тех ,кто любит тишину и природу. На территории лесопарка находится развлекательно-оздоровительный комплекс "Печерск". Идеальное место ,как для активного ,так и спокойного отдыха. Сочетание городского комфорта и прелестей загородной жизни - островок безмятежности и релаксации. Дополнительные фото и видео по запросу. Ответим на ваши вопросы и предоставим всю необходимую информацию. Поможем с продажей вашей недвижимости для покупки этой. Свяжитесь с нами удобным способом Viber | Telegram | WhatsApp | ООО «Золотой актив», УНП 790812637, договор на оказание риэлтерских услуг № 202/5 от 15.11.2025г. Лицензия Министерства юстиции РБ № 02240/247 от 22.02.2013.