Трехкомнатная квартира возле метро Пушкинская

Продается светлая трехкомнатная квартира по адресу: ул. Ольшевского, дом 11. Отличное расположение дома в тихом дворе, вдали от больших шумных дорог, но при этом с развитой инфраструктурой. До станции метро Пушкинская 7 минут пешком. Общая площадь квартиры по СНБ 55,6 м2, жилая – 34,3 м2 (две небольшие раздельные комнаты и просторный проходной зал 17,5 м2 ), кухня - 6,3 м2. При желании можно сделать просторную двухкомнатную квартиру, стену можно по согласованию убрать, т.к. это кирпичный дом проблем не возникнет в оформлении перепланировки. Квартира расположена на 4-ом этаже в 9-и этажном кирпичном доме 1966 года постройки (стены толстые, шумоизоляция хорошая). Санузел раздельный, окна на две стороны, по всей квартире (кроме кухни) установлены стеклопакеты, на просторной лоджии 4 м2 – раздвижные рамы ПВХ. Поблизости есть все для комфортной жизни и даже больше, в пешей доступности разнообразие магазинов, банков, аптеки, почта, салоны красоты, парикмахерские, медицинские учреждения, Торговые центры, Раковский Кирмаш, кафе, рестораны, кинотеатр, магазины для животных, ветеринарная клиника и т.д. В пешей доступности детские садики, школы и гимназия, а также детская поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс и в нескольких остановках взрослая поликлиника. Рядом зеленая зона с местами для отдыха: Сквер имени Притыцкого и Ольшевский сквер - идеальные места для прогулок с семьей, домашними животными или друзьями. Отличное транспортное сообщение в любую точку города как на метро, так и на наземном транспорте. Хороший вариант как для себя, так и для инвестиции (под сдачу). Квартира жилая, можно заехать и потихоньку под себя делать ремонт по своему вкусу. Вам не придется переплачивать за чужой ремонт. Хорошая атмосфера и энергетика в квартире, приятный владелец, что немаловажно при выборе жилья для себя! И ЧИСТАЯ ПРОДАЖА (не нужно ждать долгие подборы). Ждем Вас на просмотр, покажем в удобное для Вас время! Номер договора: 135/1 от 15.04.2026