Продаю квартира вторичное жилье, 2-комн. эт. 4 / 5 общая площадь: 43.3м², cанузел: совмещённый, 1965 год, нормальный ремонт, собственность: долевое строительство Минск, Ольшевского ул

✅ Эта двухкомнатная квартира общей площадью 43,3 кв. м расположена во Фрунзенском районе Минска, в пешей доступности от метро «Пушкинская». Дом стоит во дворе, вдали от шума дорог: вокруг много зелени, сквер, места для прогулок и отдыха. Квартира подойдёт как для комфортного проживания, так и для стабильной аренды благодаря локации и формату. ⁠ ✅ Характеристики квартиры ► Тип объекта — двухкомнатная квартира ► Общая площадь — 43,3 кв. м ► Жилая площадь — 30,3 кв. м ► Кухня — 5,74 кв. м ► Коридор — 3,05 кв. м ► Санузел — совмещённый, 2,8 кв. м ► Балкон — 0,8 кв. м, застеклён ► Этаж — 4 из 5 ⭕ Одна комната проходная, из неё выход на балкон ⭕ Окна — ПВХ-стеклопакеты ⭕ Полы — дерево, линолеум, плитка ⭕ Аккуратный санузел ⭕ Металлическая входная дверь ⭕ Кладовка в подвале ⭕ Мебель остаётся по договорённости ⭕ Есть возможность сделать ремонт под свой вкус и задачи ⁠ ✅ Характеристики дома ► Тип дома — кирпичный, отличная звуко- и теплоизоляция ► Год постройки — 1965 ► Чистый и спокойный подъезд ► Ухоженная придомовая территория ► Зелёный двор без транзитного движения ⁠ ✅ Расположение и инфраструктура ► Адрес: г. Минск, ул. Ольшевского, д. 3, к. 2 ► Район: Фрунзенский ⭕ До станции метро «Пушкинская» — около 7 минут пешком ⭕ В 100 метрах от дома — зелёный сквер имени С. О. Притыцкого ⭕ Тихая территория для прогулок, отдыха и занятий спортом В пешей доступности находятся: ○ детские сады и школа № 103 ○ детская поликлиника № 20 ○ физкультурно-спортивный центр ○ аптеки, банк, почта ○ кафе и продуктовые магазины «Санта», «Копеечка», «Евроопт» ○ стоматология и ветеринарная клиника ○ остановки общественного транспорта Удобный выезд на МКАД и на второе кольцо позволяет быстро добраться в любую часть города. Район давно сформирован и полностью обеспечен социальной и бытовой инфраструктурой. ✅ Заключение Эта квартира — удачное сочетание метража, локации и спокойного окружения. Кирпичный дом, близость метро и развитая инфраструктура делают объект понятным и ликвидным решением как для жизни, так и для аренды. ⁠ Спасибо, что дочитали объявление до конца. Если Вы здесь — значит, квартира Вас действительно заинтересовала. Это понятный и логичный выбор для жизни или аренды. Не откладывайте — договоритесь о просмотре и оцените объект лично. ⁠ Мы также можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые и актуальные поступления. ⁠ ✅ Жить в удобном районе — значит каждый день экономить время и чувствовать себя дома. ⁠ ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 206/1 от 15.12.2025 г. Номер договора: 206/1 от 15.12.2025