Продается квартира вторичное жилье, 2-комн. эт. 4 / 5 общая площадь: 43.3м², cанузел: совмещённый, 1965 год, нормальный ремонт, собственность: долевое строительство Минск, Ольшевского ул

✅ Эта двухкомнатная квартира общей площадью 43,3 кв. м расположена во Фрунзенском районе Минска, в пешей доступности от метро «Пушкинская». Дом стоит во дворе, вдали от шума дорог: вокруг много зелени, сквер, места для прогулок и отдыха. Квартира подойдёт как для комфортного проживания, так и для стабильной аренды благодаря локации и формату. ⁠✅ Характеристики квартиры ► Тип объекта — двухкомнатная квартира► Общая площадь — 43,3 кв. м► Жилая площадь — 30,3 кв. м► Кухня — 5,74 кв. м► Коридор — 3,05 кв. м► Санузел — совмещённый, 2,8 кв. м► Балкон — 0,8 кв. м, застеклён► Этаж — 4 из 5 ⭕ Одна комната проходная, из неё выход на балкон⭕ Окна — ПВХ-стеклопакеты⭕ Полы — дерево, линолеум, плитка⭕ Аккуратный санузел⭕ Металлическая входная дверь⭕ Кладовка в подвале⭕ Мебель остаётся по договорённости⭕ Есть возможность сделать ремонт под свой вкус и задачи ⁠✅ Характеристики дома ► Тип дома — кирпичный, отличная звуко- и теплоизоляция► Год постройки — 1965► Чистый и спокойный подъезд► Ухоженная придомовая территория► Зелёный двор без транзитного движения ⁠✅ Расположение и инфраструктура ► Адрес: г. Минск, ул. Ольшевского, д. 3, к. 2► Район: Фрунзенский ⭕ До станции метро «Пушкинская» — около 7 минут пешком⭕ В 100 метрах от дома — зелёный сквер имени С. О. Притыцкого⭕ Тихая территория для прогулок, отдыха и занятий спортом В пешей доступности находятся:○ детские сады и школа № 103○ детская поликлиника № 20○ физкультурно-спортивный центр○ аптеки, банк, почта○ кафе и продуктовые магазины «Санта», «Копеечка», «Евроопт»○ стоматология и ветеринарная клиника○ остановки общественного транспорта Удобный выезд на МКАД и на второе кольцо позволяет быстро добраться в любую часть города. Район давно сформирован и полностью обеспечен социальной и бытовой инфраструктурой. ✅ Заключение Эта квартира — удачное сочетание метража, локации и спокойного окружения. Кирпичный дом, близость метро и развитая инфраструктура делают объект понятным и ликвидным решением как для жизни, так и для аренды. ⁠Спасибо, что дочитали объявление до конца. Если Вы здесь — значит, квартира Вас действительно заинтересовала. Это понятный и логичный выбор для жизни или аренды. Не откладывайте — договоритесь о просмотре и оцените объект лично. ⁠Мы также можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые и актуальные поступления. ⁠✅ Жить в удобном районе — значит каждый день экономить время и чувствовать себя дома. ⁠ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 206/1 от 15.12.2025 г. Номер договора: 206/1 от 15.12.2025