Продаю дом и коттедж, коттедж общая площадь: 184.1м², 11.78 сот., 2012 год Каменная горка д, Раковская ул.

✅В д. Каменная Горка, всего в 700 метрах от МКАД, продаётся коттедж, в котором уже продумано всё для комфортной жизни. Это полностью готовое пространство: с удобной планировкой, качественным ремонтом, полной меблировкой, продуманной инженерией, баней, бассейном, беседкой и благоустроенным участком. Дом расположен немного поодаль от подъездной дороги, поэтому внутри участка сохраняются тишина, приватность и ощущение уединённости, при этом выезд в Минск остаётся быстрым и удобным. ⭕Характеристики дома ️Основные параметры ► Одноквартирный жилой дом ► Год постройки — 2012 ► Общая площадь — 184,1 кв.м ► Этажность — 1-й этаж и 2-й мансардный уровень ► Стены — блоки, кирпич ► Фундамент — ФБС ► Перекрытия — железобетонные ► Крыша — керамическая черепица ► Окна — ПВХ стеклопакеты ️Инженерия и комфорт ► Отопление — газовое, установлен газовый котёл Vaillant ► Водонагреватель — BIAWAR ► Водоснабжение — скважина глубиной 80 м ► Канализация — септик ► Тёплые полы — на первом этаже и в санузлах второго уровня ► Температура регулируется по зонам с помощью комнатных термостатов ► Дом энергоэффективный: зимой хорошо держит тепло, летом внутри комфортно и не жарко ► По участку выполнен дренаж ️Планировка и внутреннее наполнение ► Просторная кухня-гостиная площадью 45,7 кв.м ► Гостиная с полноценным настоящим камином и выходом на террасу ► Кухонная зона соединена с гостиной, пространство удобно организовано для повседневной жизни, отдыха и приёма гостей ► Кухня встроенная, выполнена в спокойных натуральных оттенках, с элементами благородного дерева ► Кухня оснащена посудомоечной машиной, духовым шкафом, варочной панелью, встроенной микроволновой печью, вытяжкой, кофемашиной, холодильником и системой фильтрации питьевой воды ► На первом этаже также предусмотрен небольшой спортзал ► На втором уровне расположены 3 спальни: 28,0 кв.м, 19,8 кв.м и 16,3 кв.м ► Мастер-спальня площадью 19,8 кв.м имеет собственный санузел и выход на просторный балкон ► Всего в доме 3 санузла ○ На первом этаже — гостевой санузел с унитазом с гигиеническим душем и умывальником ○ На втором уровне — два санузла с окнами ○ Один из них относится к мастер-спальне и оборудован ванной, умывальником, унитазом и гигиеническим душем ○ Второй оснащён умывальником, унитазом, биде, стиральной машиной и угловой ванной ⭕Характеристики участка ️Территория и благоустройство ► Площадь участка — 11,78 соток ► Статус земли — частная собственность ► Участок огорожен по всему периметру ► Автоматические распашные ворота на электрическом приводе ► На территории есть место для стоянки автомобилей ► Выполнен ландшафтный дизайн по индивидуальному проекту ► Дорожки вымощены клинкерной брусчаткой ► Высажены взрослые туи, хвойные деревья, кустарники, плодовые, ягодные и декоративные растения ️Дополнительные постройки и зоны отдыха ► Баня — аккуратная, отделана деревом, с хорошим паром, своим санузлом и душевой ► Просторная крытая беседка примыкает к бане ► На территории расположен бассейн, который может функционировать даже зимой ► Бассейн находится рядом с выходом из бани, что делает эту зону особенно удобной для отдыха ⭕Характеристики расположения Номер договора: 54/1 от 19.03.2026