Продажа дом и коттедж, дача общая площадь: 80м², 7.27 сот., 1998 год Физик

✅ Эта дача — про спокойствие, лесной воздух и комфорт, к которому быстро привыкаешь. Дом расположен в садоводческом товариществе «Физик» Минского района, внутри лесного массива и всего в 15 минутах езды от Минска. Крайний участок площадью 7,27 сотки, минимум соседей, тишина и ощущение уединения — при этом с удобным подъездом и регулярным городским транспортом прямо до товарищества. ⁠ ⭕Характеристики объекта Тип: садовый, дачный дом. Адрес: Минская область, Минский район, Папернянский сельсовет, СТ «Физик». Площадь дома — 80 кв. м. Площадь участка — 7,27 сотки. Форма собственности — частная. Год постройки — 1998. Этажность — первый этаж и мансарда. ⁠ Дом продаётся с мебелью и полностью готов к использованию. Стены — деревянный брус, снаружи обшит блок-хаусом. Внутренняя отделка — вагонка, покрытая лаком. Окна — ПВХ-стеклопакеты. ⁠ Мансардный этаж утеплён и подготовлен для комфортного проживания: ► ветрозащита ► минеральная вата 100 мм ► пенополистирол 20 мм ► контробрешётка и пароизоляция ► потолочная рейка, покрытая бесцветной пропиткой по дереву ⁠ В доме организованы удобства: ► санузел внутри дома ► душевая кабина ► стиральная машина ► умывальник ⁠ Коммуникации и техническое состояние: ► полностью заменена электрика ► установлен новый электросчётчик ► водоснабжение — сезонное ► канализация — местный септик ► в доме есть печь-камин ⁠ ⭕Участок и дополнительные постройки Участок ухоженный, огорожен, с продуманным зонированием. На территории расположены: ► беседка ► теплица ► дровница ► мастерская ► погреб ⁠ Участок крайний, граничит с лесным массивом. С одной стороны — приветливые и доброжелательные соседи, с другой — лес и тишина. ⁠ ⭕Характеристики дома и окружения Дом расположен в обжитом садоводческом товариществе с удобной транспортной доступностью. В дачный сезон, с апреля по ноябрь, в СТ «Физик» ходят городские автобусы № 889С и № 890С, отправляющиеся от ДС «Карастояновой» и следующие прямо до товарищества с регулярностью 7 раз в день. ⁠ Удобный выезд по МКАД-2 позволяет быстро добраться как в Минск, так и в другие направления. ⁠ ⭕Расположение и инфраструктура СТ «Физик» находится в тихом месте, внутри лесного массива, что обеспечивает чистый воздух и комфортный микроклимат. Недалеко от товарищества расположены природные зоны отдыха: ► озеро Селява ► река Чернявка ⁠ Это место подойдёт как для сезонного отдыха, так и для регулярных выездов за город, когда важно быстро сменить городской ритм на спокойствие природы без долгой дороги. ⁠ ⭕Заключение Этот дом — сбалансированное сочетание уюта, функциональности и удачного расположения. Ухоженный участок, готовый дом с мебелью, утеплённая мансарда, удобства внутри, печь-камин, транспортная доступность и лес буквально за забором формируют ощущение продуманного и комфортного загородного пространства. ⁠ Если Вы искали дачу, где можно отдыхать без постоянных доработок и вложений, — этот вариант заслуживает Вашего внимания. ⁠ Благодарим Вас за то, что уделили время этому объявлению. Надеемся, что оно было потрачено не зря. Если Вы дочитали до конца, значит объект действительно Вас заинтересовал — не откладывайте, позвоните и договоритесь о просмотре. ⁠ ️Живите в гармонии с природой и возвращайтесь туда, где по-настоящему спокойно. ⁠ Также мы можем предложить и подо Номер договора: 203/1 от 13.12.2025