Продам дом и коттедж, дача общая площадь: 80м², 7.27 сот., 1998 год Физик

✅ Эта дача — про спокойствие, лесной воздух и комфорт, к которому быстро привыкаешь. Дом расположен в садоводческом товариществе «Физик» Минского района, внутри лесного массива и всего в 15 минутах езды от Минска. Крайний участок площадью 7,27 сотки, минимум соседей, тишина и ощущение уединения — при этом с удобным подъездом и регулярным городским транспортом прямо до товарищества.⁠⭕Характеристики объектаТип: садовый, дачный дом.Адрес: Минская область, Минский район, Папернянский сельсовет, СТ «Физик».Площадь дома — 80 кв. м.Площадь участка — 7,27 сотки.Форма собственности — частная.Год постройки — 1998.Этажность — первый этаж и мансарда.⁠Дом продаётся с мебелью и полностью готов к использованию.Стены — деревянный брус, снаружи обшит блок-хаусом.Внутренняя отделка — вагонка, покрытая лаком.Окна — ПВХ-стеклопакеты.⁠Мансардный этаж утеплён и подготовлен для комфортного проживания:► ветрозащита► минеральная вата 100 мм► пенополистирол 20 мм► контробрешётка и пароизоляция► потолочная рейка, покрытая бесцветной пропиткой по дереву⁠В доме организованы удобства:► санузел внутри дома► душевая кабина► стиральная машина► умывальник⁠Коммуникации и техническое состояние:► полностью заменена электрика► установлен новый электросчётчик► водоснабжение — сезонное► канализация — местный септик► в доме есть печь-камин⁠⭕Участок и дополнительные постройкиУчасток ухоженный, огорожен, с продуманным зонированием.На территории расположены:► беседка► теплица► дровница► мастерская► погреб⁠Участок крайний, граничит с лесным массивом. С одной стороны — приветливые и доброжелательные соседи, с другой — лес и тишина.⁠⭕Характеристики дома и окруженияДом расположен в обжитом садоводческом товариществе с удобной транспортной доступностью. В дачный сезон, с апреля по ноябрь, в СТ «Физик» ходят городские автобусы № 889С и № 890С, отправляющиеся от ДС «Карастояновой» и следующие прямо до товарищества с регулярностью 7 раз в день.⁠Удобный выезд по МКАД-2 позволяет быстро добраться как в Минск, так и в другие направления.⁠⭕Расположение и инфраструктураСТ «Физик» находится в тихом месте, внутри лесного массива, что обеспечивает чистый воздух и комфортный микроклимат.Недалеко от товарищества расположены природные зоны отдыха:► озеро Селява► река Чернявка⁠Это место подойдёт как для сезонного отдыха, так и для регулярных выездов за город, когда важно быстро сменить городской ритм на спокойствие природы без долгой дороги.⁠⭕ЗаключениеЭтот дом — сбалансированное сочетание уюта, функциональности и удачного расположения. Ухоженный участок, готовый дом с мебелью, утеплённая мансарда, удобства внутри, печь-камин, транспортная доступность и лес буквально за забором формируют ощущение продуманного и комфортного загородного пространства.⁠Если Вы искали дачу, где можно отдыхать без постоянных доработок и вложений, — этот вариант заслуживает Вашего внимания.⁠Благодарим Вас за то, что уделили время этому объявлению. Надеемся, что оно было потрачено не зря. Если Вы дочитали до конца, значит объект действительно Вас заинтересовал — не откладывайте, позвоните и договоритесь о просмотре.⁠️Живите в гармонии с природой и возвращайтесь туда, где по-настоящему спокойно.⁠Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости и/ил Номер договора: 203/1 от 13.12.2025