Продаю дом и коттедж, дом общая площадь: 115м², 12 сот., 2022 год Птичь д

Просторный и уютный дом 115 м2 для круглогодичного проживания в СТ «Птичь-2» (Дзержинский район) всего в 25 км от МКАД в Раковском направлении.+ Баня-гостевой дом, Мастерская и Крытый Граж !СТ "Птичь-2" имеет закрытую территорию и отличается коттеджным стилем застройки ! Особенности строений: I. Дом 115 м2 (год постройки 2022г.) Кухня – гостиная около - 38м2 с французскими окнами и камином 3 спальни (по 17,0; 15,4; 14,6 м2) 2 сан узла Гараж в доме - 45 м2 с автоматической воротной системой и дополнительным отдельным входом Терраса II. Гостевой дом - Баня 2 этажа, 54 м2 ( с отдельныной автономной канализацией)Заведена вода III. Участок 12 соток (частная собственность) прямоугольной формы 30 на 40 метров, сухой. 3 подпорные стенки установлены по 3-м сторонам IV. Гараж отдельно 36 м2 с водоподведением и канализацией ! Характеристики строений и обеспечения: - Канализация (септики) в доме и бане. - Вода в СТ всесезонная (заведена) - Дом газосиликат, электрика разведена, тёплые полы, печь - Внутри уже оштукатурен - Энергоэффективные стеклопакеты из ПВХ - Кровля – металл - Электричество 220/380В - Электросеть нового типа (15 кВт заведен в дом). Дом на горочке. Красивые виды. Природоохранная зона истока реки Птичь. СТ «Птичь-2» – закрытый коттеджный поселок с охраной и видеонаблюдением. Вход через автоматические ворота (управление с пульта или кода). На территории поселка: Детская и воркаут-площадки, мини-футбольное поле; Современная контейнерная площадка для сбора мусора; Широкие дороги (6м) и освещение улиц; Подъездные пути - асфальтированная крошка. Рядом с поселком: Водохранилище «Чики» – отличное место для отдыха и купания. Конно-спортивный комплекс «Спортивная лошадь». Парк активного отдыха «Якутские горы», гора «Дзержинская» – высшая точка Беларуси. Транспортная доступность Всего 20 минут на авто до Минска по асфальтированной дороге. Остановка общественного транспорта в пешей доступности: автобус №384С регулярно курсирует до города.Участок граничит с лесом! Статус земли - частная собственность Здесь Вы сможете жить доме вашей мечты в дали от городского шума и пыли! Это уникальное пространство для всей семьи и ваших близких, где легко насладиться отдыхом, прогулками по лесу, просторами природы и комфортом загородной жизни! Звоните, Ваш новый дом Вас ждет! Все документы в полном порядке и готовы для переоформления С уважением, Ваш эксперт по сделкам с недвижимостью Василий Федосеев. ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 81/1 от 24.04.2025г. Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 87/1 от 24.04.2025