Продается дом и коттедж, дом общая площадь: 237м², 10 сот., 2013 год Ждановичи д, Заречная ул

Продается готовый для жизни современный коттедж в Ждановичах! Дом находится на ул. Заречная и окружен новой коттеджной застройкой. Расположение обеспечивает Вам шаговую доступность ко всем необходимым для комфортной жизни объектам: школе, детскому саду, супермаркетам, остановкам общественного и ж/д транспорта. Примерно в 15-20 мин ходьбы от дома — Минское море со всеми пляжами, санаторий «Криница», куда можно записаться на качественные оздоровительные процедуры, а также биологический заказник Лебяжий. Близость к проспекту Победителей также дает возможность возить детей в различные кружки и секции — это удобно, ехать недалеко, выбор большой. Теперь давайте подробнее расскажем о самом доме. Метраж: по СНБ (с учетом террасы) — 255,6 м2, общий — 236,9 м2, жилой — 100,7 м2, кухня — 16,9 м2. Технические характеристики дома: фундамент выполнен из блоков ФБС (фундаментные блоки сплошные) с гидроизоляцией, сделано утепление толщиной 10 см; цоколь обложен клинкерной плиткой; внешние и внутренние стены возведены из газосиликатного блока толщиной 50 см, фасад оштукатурен; на крыше уложена мягкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ, карнизы подшиты пластиком, возводилась при помощи стропильной системы (из дома есть выход на крышу); установлены стеклопакеты Rehau; проводка в доме из меди «толстого» сечения, провода уложены строго горизонтально или вертикально; отапливается дом при помощи двухконтурного газового котла Vaillant; подогрев воды обеспечивает бойлер Vaillant объемом 200 л (установлен недавно); установлен мощный громоотвод. Вода подается из скважины глубиной 21 м (на скважину есть документы).Канализация местная.В дом заведено оптоволокно.Дом строился по качественному проекту, в том числе с учетом показателей энергоэффективности. Со слов собственника, была поставлена цель сделать дом теплым, но при этом сократить расходы на отопление (есть документы по проекту).Сохранены также проекты на газ и электричество. Первый этаж дома обустроен в качестве гостевой зоны — выделены кухня, столовая и большая зона гостиной, где установлен камин (работает). На полу преимущественно уложена плитка, в отдельных зонах — ламинат. Из гостиной также оборудован выход на уютную террасу, где можно с комфортом проводить время, особенно в летние месяцы.Второй этаж отдан под жилые комнаты (их 4) и просторный совмещенный санузел.В доме также предусмотрен цокольный этаж с отдельным санузлом, кладовыми помещениями и двумя дополнительными комнатами.Продается практически со всей качественной мебелью и техникой, которые есть на фото! Дом расположен на ухоженном, частично асфальтированном участке площадью 10 соток. Заезд на автомобиле осуществляется через автоматические откатные ворота, на участке без проблем могут припарковаться от 2 до 5 машин. По всей территории разбиты зеленые зоны с газоном и взрослыми деревьями, а также кустарниками. Дополнительно перед домом и на площадке во дворе можно высадить цветущие кусты, которые будут радовать Вас в теплое время года. Кроме того, на участке есть плодовые деревья и кустарники. Встречный вариант не нужен! Готовы быстро выйти на сделку, при этом рассмотрим разные формы оплаты (кредиты, продажа Вашей недвижимости и др.)!Звоните и договаривайтесь о просмотре! Номер договора: 62/1 от 25.02.2026