Продажа квартира вторичное жилье, 1-комн. эт. 4 / 10 общая площадь: 34.9м², кухня: 7м², cанузел: раздельный, 1989 год, хороший ремонт, собственность: долевое строительство Минск, Руссиянова ул

1-комнатная квартира в Уручье — редкое сочетание локации, уюта и готовности к жизни Продаётся просторная 1-комнатная квартира 34,9 м2 в одном из самых востребованных районов Минска — мкр. Уручье (Первомайский район).До метро «Уручье» — всего 5 минут пешком.Квартира полностью готова к проживанию — отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций. О квартире — заезжай и живи без лишних затрат Основные характеристики: Общая площадь (СНБ): 34,9 м2 Жилая комната: 17 м2 Кухня: 7 м2 Этаж: 4 из 10 — оптимальная высота Дом ухоженный, аккуратный подъезд Преимущества, которые реально важны: Хороший ремонт — не требует вложений Выровнены стены, заменена электропроводка Окна ПВХ — тепло и тишина Металлическая входная дверь Установлены счётчики Раздельный санузел Функциональная планировка и продуманные детали Комната 17 м2 — светлая и просторнаяЛегко зонируется: уютная спальня + рабочее место / кабинет Кухня 7 м2 — всё необходимое уже есть: встроенная кухня, электрическая варочная панель, вытяжка, обеденная группа Большая застеклённая лоджия (утеплена) : идеальное место для утреннего кофе, дополнительное пространство для хранения Коридор со встроенным шкафом-купе — порядок и комфорт с первого дня Зелёный район для жизни, а не просто «спальник» Уручье — один из самых экологичных районов города В пешей доступности: Парк Уручье Лесопарк Уручье Парк «Сказочный край» Экотропы для прогулок, пробежек и отдыха с семьёй Редкое сочетание: метро + лес + тишина. Транспорт и инфраструктура — всё под рукой -Метро «Уручье» — 5 минут пешком-Удобный выезд на МКАД-Проспект Независимости и центр города — рядом-Остановки общественного транспорта возле дома В шаговой доступности: магазины, супермаркеты, ТЦ кафе, рестораны, аптеки, банки поликлиники бассейн, спортзалы, футбольное поле детские сады, школы и гимназии с хорошей репутацией Здесь действительно комфортно жить каждый день. Кому идеально подойдёт эта квартира - Молодой семье — безопасный район, школы, сады и парки рядом- Студентам и специалистам — метро и быстрый доступ к центру- Инвесторам — стабильно высокий спрос на аренду, ликвидная локация Почему стоит купить именно сейчас Уручье — один из самых стабильных и востребованных районов Квартиры с ремонтом и рядом с метро уходят быстро Надёжное вложение: и для жизни, и для сохранения капитала Минимум вложений — максимум комфорта ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 182/1 от 02.02.2026Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 182/1 от 02.02.2026