Продам квартира вторичное жилье, 3-комн. эт. 9 / 9 общая площадь: 65.8м², кухня: 7.2м², cанузел: раздельный, 1989 год, хороший ремонт, собственность: долевое строительство Минск, Руссиянова ул

✅ Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в Первомайском районе г. Минска, по адресу ул. Руссиянова, 10. Это вариант для тех, кто ищет готовое жильё рядом с метро, в тихом зелёном районе, с удобной планировкой и полностью сформированной инфраструктурой для жизни семьи. ⭕ Характеристики квартиры► трёхкомнатная квартира;► общая площадь — 65,8 кв.м;► жилая площадь — 43,8 кв.м;► изолированные комнаты;► санузел раздельный;► туалет — 0,9 кв.м;► ванная — 2,4 кв.м;► коридор (прихожая) — 8,4 кв.м;► лоджия — 2,1 кв.м (по СНБ), застеклённая;► окна выходят на две стороны дома. Над квартирой расположен полноценный технический этаж, который служит дополнительным звуко- и теплоизоляционным буфером между жилыми помещениями и кровлей. Это снижает уровень шума, защищает от перепадов температур и повышает комфорт проживания на верхнем этаже.Также вся квартира утеплена снаружи по внешнему контуру здания, что повышает тепло- и звукоизоляцию и комфорт проживания. Квартира чистая, светлая и аккуратная. Выполнен ремонт: свежие обои, стеклопакеты, ламинат, межкомнатные двери из массива, двойная входная дверь. Установлена сигнализация. В прихожей и комнатах встроенные шкафы. Большая часть мебели остаётся новым собственникам, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. ⭕ Характеристики дома► панельный дом;► год постройки — 1989;► этажность — 9;► наличие технического этажа;► чистый подъезд;► две квартиры в тамбуре;► большой, ухоженный двор. Дом расположен в непосредственной близости от метро, при этом сам двор и подъезд находятся в стороне от шумных улиц, что обеспечивает спокойную и комфортную обстановку для проживания. Дополнительным преимуществом является наличие арендованных машиномест: в подземном паркинге соседнего дома арендуются два машиноместа, при необходимости новым собственникам может быть передано право аренды на них. ⭕ Характеристики расположения► Первомайский район г. Минска;► станция метро «Уручье» — в шаговой доступности;► остановки общественного транспорта рядом с домом;► удобный и быстрый выезд на МКАД;► развитое транспортное сообщение со всеми районами столицы. Район полностью сформирован для комфортной повседневной жизни. В шаговой доступности расположены объекты торговли, сервиса, образования и медицины, что особенно удобно для семей с детьми и тех, кто ценит экономию времени. ► медицинские учреждения: поликлиника № 8 и детская поликлиника № 11;► учреждения для детей: детские сады № 550, 495, 545, школы № 190 и 196, гимназия № 2;► зоны отдыха и прогулок: парк Уручье, лесопарковая зона, Музей валунов. Рядом находятся продуктовые магазины, рынок «Уручье-3», аптеки, банки и банкоматы, почта, салоны красоты, стоматологии, фитнес-залы, кафе и другие объекты повседневного сервиса. Район зелёный, уютный и удобный для жизни. Вариант взамен подобран и подкреплён задатком. Освобождение быстрое. Спасибо, что уделили время этому объявлению. Если Вы дочитали его до конца, значит, объект действительно Вас заинтересовал. Рекомендуем не откладывать и договориться о просмотре в удобное для Вас время. Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале Номер договора: 9/1 от 24.01.2026