Продаю квартира вторичное жилье, 3-комн. эт. 3 / 9 общая площадь: 73.7м², cанузел: совмещённый, 1977 год, хороший ремонт, собственность: частная Минск, Логойский тракт

Продаётся замечательная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в экологически чистом и зелёном районе Минска — микрорайоне Зелёный Луг. Квартира располагается на 3-м этаже девятиэтажного дома, который прошёл капитальный ремонт в 2023 году. Это отличное сочетание тишины, уюта и городской инфраструктуры. Здесь всё продумано для Вашего комфорта и спокойствия. ⁠ ✅ Характеристики квартиры ► Общая площадь — 73,7 кв.м ► Этаж — 3 из 9 ► Дом кирпичный, 1977 года постройки, капитальный ремонт — 2023 ► Санузел совмещённый, современная сантехника ► Просторная застеклённая и утеплённая лоджия площадью 2,7 кв.м ► Качественные ПВХ-окна, новые межкомнатные двери, натяжные потолки ► На полу — стяжка, плитка и ламинат ► Стены выровнены, свежий ремонт в светлых тонах ► Установлен бойлер в кладовой ► Встроенная кухня оборудована современной бытовой техникой: варочная поверхность, духовка, посудомоечная машина, вытяжка ► Просторный тамбур на три квартиры, спокойные соседи ⁠ ⭕ О доме Дом кирпичный — а значит, здесь отличная шумо- и теплоизоляция. В 2023 году выполнен капитальный ремонт: оштукатурен фасад, заменены трубы, обновлены окна в подъезде, установлены современные двери. Чистый аккуратный подъезд, ухоженная придомовая территория, зелёный двор с детской площадкой и удобным выездом на основные магистрали. Парковочных мест достаточно для всех жильцов. ⁠ ✔️ О расположении Советский — самый экологичный и один из самых удобных районов Минска. Квартира находится в микрорайоне Зелёный Луг, где гармонично сочетаются развитая инфраструктура, транспортная доступность и близость к природе. ○ До центра города — 15 минут на автомобиле, около 10 минут на трамвае до станции метро «Якуба Коласа». ○ Остановка общественного транспорта — прямо рядом с домом (12 маршрутов). ○ В перспективе — открытие станции метро «Зелёный луг» в 7 минутах пешком. ○ Удобный выезд на МКАД. Район насыщен всем необходимым: рядом продуктовые магазины «Соседи», «Хит!», «Белмаркет», «Евроопт», аптеки, почта, отделения банков, кафе, рынок, пункты выдачи заказов. ⁠ Для семей с детьми — идеальное место: ► в радиусе 500 м — три детских сада (№71, 268, 154) и гимназия №9; ► школы №66, №122, музыкальная школа искусств №4 — также в шаговой доступности; ► рядом взрослая и детская поликлиники, медицинский центр, женская консультация, стоматология. ⁠ Любителям прогулок и активного отдыха понравится близость зелёных зон: ○ Севастопольский парк — 5 минут пешком; ○ Полоцкий парк и набережная Слепянской водной системы — около 7 минут; ○ Цнянское водохранилище и Северный лесопарк — немного дальше, но также в пешей доступности. Здесь приятно гулять, кататься на велосипеде, проводить время с детьми и друзьями. ⁠ ✅ Общее впечатление Эта квартира подойдёт как для комфортной семейной жизни, так и для выгодного вложения с последующей сдачей в аренду. Просторная, светлая, с хорошей энергетикой и современным ремонтом — она готова принять новых жильцов без дополнительных вложений. Дом расположен в месте, где всё под рукой, но при этом сохраняется ощущение покоя и уюта. ⁠ Благодарим Вас за внимание! Если Вы дочитали до этого места — значит, квартира действительно Вас заинтересовала. Не откладывайте просмотр — позвоните, чтобы убедиться лично, насколько она хороша. ⁠ Если для покупки этой квартиры Вам нужно продать свою недвижимость — мы с радостью поможем сделать это быстро, безопасно и выгодно. ⁠ Смотрите больше интересных предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — свежие, актуальные, надёжные варианты каждый день! ⁠ ✅ Живите там, где каждый день начинается с улыбки и где есть ощущение, что всё на своём месте. ⁠ ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 79/1 от 19.05.2025 г. *Актуальные условия уточняйте на момент обращения. Номер договора: 79/1 от 19.05.2025