Продаю квартира вторичное жилье, 2-комн. эт. 9 / 10 общая площадь: 46.7м², кухня: 7.2м², cанузел: раздельный, 1989 год, хороший ремонт, собственность: долевое строительство Минск, Никифорова ул

Продаётся светлая, ухоженная квартира в зелёном, удобном для жизни районе. Вся мебель и техника остаются — можно сразу заехать и комфортно жить с первого дня. Квартира после полного качественного ремонта: выровнены полы и стены, потолки — гипсокартон. Трубы отопления скрыты в отделке. Полностью заменена электрика: современная медная проводка с запасом мощности, автоматы, УЗО (защита от удара током и перепадов напряжения), витая пара (Ethernet) в комнатах. Большое количество розеток и точек освещения позволяет гибко зонировать пространство и продумывать дизайн. Окна и двери — качественные: тройные стеклопакеты Rehau, межкомнатные двери из шпона с мягким бесшумным закрытием. Надёжная входная дверь — взломостойкая и противопожарная. Кухня полностью подготовлена под монтаж современной угловой кухни. По реальному проекту выведены все электрические и сантехнические точки. Под потолком — скрытый вентиляционный канал под встроенную вытяжку и кабель для дополнительного освещения рабочей зоны. Планировка и удобства Раздельные комнаты, раздельный санузел. Остаётся вся базовая техника: холодильник, посудомоечная и стиральная машины. Два встроенных шкафа в прихожей (общая длина 3 м); в комнатах — шкафы и комоды для дополнительного хранения. Тамбур на две квартиры. Доброжелательные, ненавязчивые соседи. Расположение и инфраструктура Редкое для Минска сочетание: тихий зелёный район с природой у дома и полной инфраструктурой в шаговой доступности. Лесопарковая зона — 5 минут пешком, парк Уручье — до 10 минут. В радиусе 2–5 минут: три детских сада, три школы и гимназия №2. Взрослая и детская поликлиники — в соседних зданиях. Станция метро Уручье и проспект Независимости — 5 минут пешком. Удобный выезд на МКАД — около 5 минут. Мы не ищем ничего взамен: ключи от квартиры сможете получить в день сделки. Готовы к разумному торгу. Звоните и приходите на просмотр в любое удобное время! Площадь указана по СНБ. Работаем с различными видами кредитования:- Система строительных сбережений от Беларусбанка;-Семейный капитал;-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.А также: -Подыщем выгодный для Вас банк;-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой. Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:Viber | Telegram | WhatsAppОтветим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию. ООО «Артель Недвижимость»УНП 193820882Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 от 06.03.2025 г.Договор №529/2 от 28.10.2025 Номер договора: 529/2 от 28.10.2025