Продам коммерческая недвижимость, Склад общая площадь: 453.5м² Докудово д

Продается доля (1/2) в складском комплексе в аг. Докудово (Крупский р-н). Отличная инвестиция или готовый бизнес под ключ! Уникальное предложение для предпринимателей и инвесторов! В продаже складской комплекс общей площадью 493,5 м2, идеально подходящего для организации торговой базы, склада или логистического хаба. Основные характеристики объекта: · Общая площадь здания: 493,5 м2. · Площадь земельного участка: 0,0994 га (994 м2) — право аренды. · Планировка: здание разделено на 20 изолированных помещений, что идеально для раздельной сдачи в аренду или ведения разнонаправленного бизнеса. · Помещения: включают в себя магазин - 55,0 м2 и офисное помещение - 47,6 м2. · Год постройки: 2002. · Состояние: требуется ремонт, что позволяет новому владельцу провести отделку под свои нужды. · Высота потолков: 2,52 м. Коммуникации полностью подключены: · Электричество: 220 В и 380 В (есть возможность для мощного оборудования). · Отопление: Автономное. · Водоснабжение: Централизованное холодное водоснабжение. · Канализация: Автономная система. · Подъездные пути: Асфальт, удобный подъезд для грузового транспорта. Выгодное расположение в аг. Докудово: · Всего 3,7 км до федеральной трассы М-1/Е30 (Брест - Минск - граница РФ) по хорошей асфальтированной дороге. · Высокая проходимость и отличная логистическая доступность для работы с Минском и регионами. · ~105 км до МКАД — оптимальная дистанция для регионального склада с низкой стоимостью содержания. Юридическая информация: · Продается 1/2 (половина) доли объекта. · Назначение здания: Специализированное здание складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ (полностью соответствует эксплуатации). · Земельный участок: Право аренды. Условия продажи: · Возможен торг для серьезных покупателей. · Дополнительная опция: для вашего удобства и быстрого старта бизнеса возможна аренда с арендными каникулами. Это готовое решение для вашего бизнеса с большим потенциалом доходности от сдачи помещений в аренду. Идеально для складской логистики, оптовой торговли или как производственная база. Не упустите шанс приобрести перспективный актив по выгодной цене! Все вопросы по телефону. ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 1921/1 от 12.09.2025 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 1921/1 от 12.09.2025