Продаю коммерческая недвижимость, Офис общая площадь: 281м² Минск, Кошевого ул

Коммерческое помещение расположенное на 1 этаже 4-этажного кирпичного дома по адресу: с 3 –мя отдельными входами (удобно для разделения потоков или разных направлений бизнеса). Основные характеристики: Этажность: 2-ух уровневый офис на 1 этаже со вторым светом. Высота помещения на 1 эт.-5,06 м, на втором -2,38 м. Планировка: двухуровневое помещение со 2-ым светом. Потолки – гипсокартон. Стены оштукатурены и окрашены декоративной штукатуркой. Полы –итальянская плитка. Входные группы: 3 отдельных входа, своя парковка. Окна: большие витражные ПВХ-окна, обеспечивающие отличное естественное освещение. Дом кирпичный (сталинского типа), утеплён и оштукатурен термошубой), что улучшает теплоизоляцию и снижает эксплуатационные расходы (тепло зимой и прохладно летом). Техническое оснащение и ремонт: Выполнен дорогой современный ремонт с применением качественных материалов Отопление центральное (чугунные радиаторы). Система кондиционирования: установлено 4 кондиционера Импортная мебель высокого качества. Современная отделка, позволяющая использовать помещение без дополнительных вложений. Дополнительные преимущества: Наличие собственного паркинга для сотрудников и клиентов. Возможность адаптации под разные виды деятельности. Три отдельных входа дают возможность разделения помещения для нескольких арендаторов или зонирования под разные функции. Локация и транспорт: Минск, Партизанский район — район Тракторного завода, с удобной транспортной развязкой. Место с хорошим проходным и автомобильным трафиком. Удобная транспортная доступность: метро в шаговой доступности, рядом автобусные и маршрутные остановки. Сформированная жилая и деловая застройка вокруг. Возможные варианты использования: -магазин или торговый центр -офис или офис-склад -медицинский центр, стоматология, частная клиника -СПА, косметология, салон красоты, шоурум или представительский офис… Помещение идеально подходит для бизнеса, которому важны престиж, удобство для клиентов, высокий уровень отделки и выгодное расположение в районе с интенсивным пешеходным и транспортным потоком. Развитая инфраструктура. ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 1922/1 от 12.09.2025Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 1922/1 от 12.09.2025