Продажа коммерческая недвижимость, Офис общая площадь: 49м² Минск, Филимонова ул

⭕ Пространство для тех, кто думает на перспективу Выгодное решение для бизнеса — приобрести комфортный, светлый офис площадью 49,0 м2 в престижном бизнес-центре «Флагман» по адресу: г. Минск, ул. Филимонова, 15. Помещение полностью готово к эксплуатации, не требует вложений, расположено на 3-м этаже, имеет все необходимые инженерные коммуникации и удобную планировку. Это отличное решение для тех, кто инвестирует в ликвидную коммерческую недвижимость. Быстрый выход на сделку! ️ Характеристики объекта ► Площадь: 49,0 м2► Этаж: 3 из 9► Состояние: хороший офисный ремонт○ Потолок — «Armstrong»○ Стены — окрашены○ Пол — гомогенное покрытие (линолеум)► Светлое помещение с хорошим естественным освещением► Кондиционер установлен► Приточно-вытяжная вентиляция► Электроснабжение с приборами учёта► Пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения► Санузел — на этаже► Доступ в помещение — 24/7 через отдельный вход по магнитным картам► Безопасность — круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение► Возможность разместить наружную рекламу на фасаде ️ Преимущества расположения Бизнес-центр «Флагман» находится в Советском районе Минска — деловой и жилой район с высокой плотностью застройки и активной предпринимательской средой. ► Транспортная доступность:○ Удобный выезд на пр. Независимости и МКАД○ Ближайшее метро «Московская» и «Парк Челюскинцев»○ Остановки общественного транспорта рядом○ Парковка вблизи здания + крытый паркинг (места выкуплены) ► Социальная и деловая инфраструктура в шаговой доступности:○ Банки, почта, нотариальные и юридические услуги○ Торговые объекты, продуктовые магазины («Евроопт»)○ Кафе, кофейни, столовые — всё для сотрудников и встреч с партнёрами○ Аптеки, медицинские учреждения○ Спортивные и фитнес-залы○ Зелёные зоны для прогулок и отдыха (парк, лесопарк, сосновый бор) ► Инфраструктура внутри БЦ «Флагман»:○ Кофе-поинт○ Ресепшен с администратором○ Видеонаблюдение и охрана○ Быстрый интернет (оптоволокно, Wi-Fi)○ Общий санузел○ Просторный балкон на этаже с видом на зелёную зону ️ Перспективы и потенциал ► Оптимальная площадь — подходит для команды до 8 сотрудников► Готовность к въезду — не нужно тратиться на ремонт► Идеально для аренды — можно использовать как инвестиционный актив► Престижный деловой адрес► Устойчивый спрос — район активно развивается, а качественных офисов здесь немного► Ликвидность — коммерческая недвижимость в Минске стабильно растёт в цене ️ Вывод Офис на Филимонова, 15 — это разумное решение для компаний, которые ценят статус, комфорт и удобное месторасположение. Отличный выбор как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! ✅ Благодарим за интерес к нашему объявлению. Надеемся, информация была полезной и Вы уже представляете, как может выглядеть Ваш новый офис. Не откладывайте — позвоните и договоритесь о просмотре. ☎️ Хороший офис — это не затраты, а инвестиция в стабильность.️ Локация, которую выбирают для роста. ⭕ Если Вы дочитали до конца — значит, это объявление действительно Вас заинтересовало. Сделайте следующий шаг — свяжитесь с нами и приходите на просмотр. Уверены, Вам понравится. Также мы можем предложить и подобрать помещения в других районах Минска и по всей РБ. Смотрите больше свежих объектов в нашем Telegram-канале: Номер договора: 146/1 от 12.09.2025