Продаю квартира вторичное жилье, 3-комн. эт. 2 / 10 общая площадь: 64.21м², кухня: 7.11м², cанузел: раздельный, 1970 год, хороший ремонт, собственность: долевое строительство Минск, Первомайская ул

Квартира в центре Минска с видом на парк Горького. Исторический район, кирпичный дом, свежий ремонт и престижная локация — всё, что нужно для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Продаётся 3-комнатная квартира в самом сердце Минска — на улице Первомайской, в шаге от Парка Горького и набережной Свислочи. Это место, где каждый квадратный метр имеет ценность, а атмосфера района говорит сама за себя. Уникальное расположение:Центр города, престижный жилой квартал рядом с парком и метро «Площадь Победы».Рядом — гимназия №7, кафе, магазины, банки, школы, детские сады — всё, что нужно для жизни без суеты и лишних перемещений. До авто/жд вокзала 5 минсут на авто. 15 минут пешком до самой тусовочной улицы Минска- ул.Зыбицая. О доме:Классический кирпичный дом, с широким лестничным пролётом, лифтом и ухоженным подъездом. Всегда есть место для парковки у дома. Соседи — спокойные, дружелюбные. Установлено видеонаблюдение — безопасность и порядок на первом месте. О квартире:Площадь по СНБ — 64,21 м2, общая — 61,21 м2, жилая — 41,17 м2, кухня — 7,11 м2.2-й этаж — самый удобный и востребованный. Планировка функциональная, с окнами на две стороны — в квартире много света и воздуха.В 2023 году выполнен свежий качественный ремонт в комнатах и коридоре:- ламинат, натяжные потолки, венецианская штукатурка,- добротные деревянные стеклопакеты,- новая входная дверь с шумоизоляцией,- новый кухонный гарнитур и газовая плита (2024).Санузлы — в аккуратном состоянии, облицованы плиткой. Цена выше средней по району — и обоснованно!Это не просто «трёшка в центре». Это квартира в доме, где исторически жили люди определённого статуса. Здесь всегда была стабильная высокая стоимость недвижимости, а таких предложений становится всё меньше. Это ваш шанс приобрести ликвидный актив в локации, где цена только растёт. Идеально подойдёт: -Для семьи, которая ценит комфорт, локацию и стабильность, -Для инвестора — квартира с высокой арендной привлекательностью, -Для всех, кто ищет не просто квадратные метры, а образ жизни в центре Минска. Записывайтесь на просмотр — покажем в удобное для вас время.Поможем с продажей вашей недвижимости, если это необходимо.Редкий шанс — не упустите! ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 1458/1 от 30.07.2025 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023. Номер договора: 1458/1 от 30.07.2025