✅ Коммерческое помещение 104,7 м² в центре Слуцка – универсальный формат для бизнеса или аренды

✅ Предлагаем к продаже просторное нежилое помещение площадью 104,7 м2, расположенное по адресу: г. Слуцк, ул. Ленина, д. 120-3. Это локация с плотным трафиком, а формат помещения позволяет реализовать как собственный проект, так и доходную арендную модель. ✅ Основные характеристики:• Этаж: 1 из 2• Высота потолков: 3,3 м• Материал стен: кирпич• Перегородки: кирпич, ГКЛ• Перекрытия: ж/б плита• Стены: окрашены• Полы: плитка, линолеум• Окна: ПВХ и деревянные• Естественное освещение: есть• Электроснабжение: подключено• Отопление: центральное• Год постройки: 1937, реконструкция – 2021• Юридический адрес: есть• Категория: административное, офис, стрит-ритейл, услуги ⭕ Что можно организовать:• Просторный офис с несколькими зонами• Фирменный магазин или шоурум• Центр обслуживания клиентов• Медицинский или образовательный кабинет• Комбинированную точку – торговля + склад + бэк-офис• Пространство под бьюти-сферу, сервисы или мастерские ✅ Преимущества объекта:• Один цельный блок — можно зонировать или использовать как open space• Первая линия на ул. Ленина — высокая видимость, поток пешеходов и авто• Готовая база для арендаторов: электроснабжение, отопление, ремонт• Возможность стартовать бизнес без перепланировки и вложений• Объект сдан в аренду, есть доходность• Юридически чистый, подходит для регистрации• Реконструкция проведена, здание укреплено и обслуживается ✅ Инфраструктура и расположение:• Центр Слуцка — ул. Ленина• Рядом: городской парк, стадион, остановка транспорта, школа, поликлиника, завод, продуктовые и хозяйственные магазины• Активный район с устойчивым спросом и развитой социальной средой• Обеспечен поток как клиентов, так и арендаторов ⭕ Объект интересен как:• Готовое помещение для собственного бизнеса• Элемент инвестпортфеля — с возможностью получать доход от аренды• Альтернатива вкладам: недвижимость сохраняет капитал и приносит прибыль• Подходит тем, кто ищет универсальный коммерческий актив в центре города ✅ Заключение:Помещение 104,7 м2 в центре города — это полноценная коммерческая единица с гибкими возможностями использования и потенциально высокой доходностью. Выбираете ли Вы его для себя или как инвестицию — это решение оправдает вложения за счёт локации, площади и востребованности формата. ⭕ Благодарим за интерес к этому объявлению.Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.Если для покупки Вам нужно продать свою недвижимость — мы поможем это сделать качественно и быстро. ✅ Успешный бизнес начинается с сильной точки опоры. Номер договора: 73/1 от 12.05.2025