✅ СРОЧНО! Коммерческое помещение 191 м² в центре Слуцка – крупноформатный объект: доход и потенциал

✅ В продаже нежилое помещение площадью 191 м2, расположенное по адресу: г. Слуцк, ул. Ленина, д. 120-4. Помещение находится на первом этаже отдельно стоящего здания и идеально подойдёт для тех, кто ищет масштабную и гибкую площадку под бизнес с реальной арендной доходностью уже сегодня. ✅ Основные характеристики: • Площадь: 191 м2 • Этаж: 1 из 2 • Высота потолков: 3,3 м • Материал стен: кирпич • Перекрытия: ж/б плита • Перегородки: кирпич, ГКЛ, доска • Стены: окраска, плитка, сайдинг • Пол: плитка, линолеум • Окна: ПВХ и деревянные • Отопление: центральное • Электроснабжение: есть • Вода: холодная, центральное водоснабжение • Естественное освещение: есть • Юридический адрес: есть • Год постройки: 1937, реконструкция 2021 • Категория: административное, офис, торговля, услуги, общепит ⭕ Что можно организовать: • Салон, клиника, частный образовательный центр • Торговое помещение с зоной обслуживания • Кафе, кофейню, столовую или кулинарию • Центр обслуживания клиентов, шоурум, сервис • Многофункциональное пространство – офис + склад + приёмная ✅ Преимущества объекта: • Один из самых просторных вариантов в здании • Чёткое зонирование: удобно делить или сдавать по частям • Первая линия – фасад выходит на улицу Ленина • Установлена система отопления, подключено электричество, подведена вода • Есть юридический адрес • Готово для арендаторов или запуска собственного бизнеса • Инженерные системы в рабочем состоянии ✅ Локация и окружение: • Улица Ленина – одна из центральных и оживлённых в Слуцке • Активный район, высокая плотность трафика • В шаговой доступности: • Стадион • Городской парк • Остановки транспорта • Школа и поликлиника • Завод • Сетевые магазины и бытовые сервисы • Инфраструктура полностью сложившаяся и стабильно функционирующая ⭕ Инвестиционный потенциал: • Возможность сдачи в аренду • Большая площадь — возможность деления и гибкой аренды • Центр города – высокая ликвидность • Подходит под долгосрочные бизнес-стратегии и портфельное владение • Может быть интересен как арендный актив, так и как полноценная база для крупного бизнеса ✅ Заключение: Коммерческое помещение 191 м2 – это уже не старт, это масштаб. Здесь можно реализовать серьёзный бизнес-проект, либо надёжно и стабильно зарабатывать на аренде. Простор, планировка, доступ, юридическая чистота — всё это делает объект особенно привлекательным для тех, кто ценит эффективность и не хочет тратить время на «подготовку». ⭕ Спасибо, что прочитали. Если Вы планируете посмотреть помещение или задать вопросы — свяжитесь с нами. Нужна помощь с продажей Вашей недвижимости для этой покупки? Мы готовы сопровождать сделку от начала до результата. ✅ Хорошие решения — это правильные точки опоры. Это одна из них. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 73/1 от 12.05.2025 г. Номер договора: 73/1 от 12.05.2025