Продается коммерческая недвижимость, Сфера услуг общая площадь: 177.7м² Минск, Зыбицкая ул

✅ Вы давно искали объект, который не просто «площадь в метрах», а готовый инструмент для заработка?Это именно он — 177,7 м2 в центре Минска, на легендарной улице Зыбицкая, 6.Высокий трафик, престижный адрес, безупречный ремонт и готовность к работе с первого дня.Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду. ⭕ Характеристики объекта► Площадь: 177,7 м2► Этаж: 2 из 4► Год постройки: 2015► Потолки: 3,6 м — ощущение пространства и света► Балкон: 3,8 м2► Планировка:○ Несколько изолированных кабинетов○ Зона отдыха○ Кухня для персонала○ Санузел○ Гардеробная и подсобные помещения► Возможна перепланировка под Ваш формат бизнеса► Ремонт: ламинат в кабинетах, плитка в коридоре, стеклянные перегородки, окрашенные стены► Окна: стеклопакеты► Доступ: круглосуточный (контролируемый)► Лифт Schindler (Швейцария)► Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация► Системы: кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, видеонаблюдение► Интернет: оптоволокно► Домофон ⭕ Локация и инфраструктура► Центральный район, историческое ядро Минска► Расположение у набережной Свислочи, в популярной пешеходной зоне► До метро «Немига» — 2–3 минуты пешком► До станций «Октябрьская» / «Купаловская» — 7–10 минут пешком► Остановки общественного транспорта в шаговой доступности► Удобные подъездные пути и парковка рядом► Окружение — всё, что нужно для бизнеса и комфорта:○ Кафе, рестораны, бары○ Банки, торговые центры○ Аптеки, медицинские учреждения○ Культурные и туристические объекты► Улица Зыбицкая — центр городской жизни с постоянным потоком людей и туристов ⭕ Перспективы для владельца► Готовое помещение — не требует вложений, заезжайте и работайте► Востребованная локация гарантирует высокий спрос на аренду► Форматы использования:○ Офис премиум-класса○ Представительство компании○ Салон красоты, студия, шоурум○ Туристический или сервисный бизнес► Престижный адрес — плюс к имиджу компании► Высокий пешеходный и автомобильный трафик — постоянный поток клиентов ⭕ Почему это предложение стоит рассмотреть► Центр Минска — всегда ликвидная недвижимость► Местоположение, которое продает само себя► Готовый вариант для бизнеса или инвестиций► Редкое сочетание: качественный ремонт, современное здание и культовая улица ⭕ ЗаключениеЕсли Вы дочитали до этого места, значит, понимаете ценность этого предложения.Этот объект — не просто квадратные метры, а готовая площадка для Ваших планов и дохода.Благодарим за внимание! Не теряйте времени — звоните и договаривайтесь о просмотре уже сегодня. ✅ Ваш бизнес здесь начнет приносить прибыль с первого дня! ► Также мы можем предложить и подобрать помещение в других регионах РБ, городах и городе Минск, что также мы можем предложить и подобрать другие интересные объекты. ► ► Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 132/1 от 14.11.2024г. Номер договора: 132/1 от 14.11.2024