Продажа коммерческая недвижимость, Сфера услуг общая площадь: 810м² Борисов, Строителей ул

Продажа незавершенного законсервированного капитального строенияАдрес: Минская обл., Борисовский р-н, г. Борисов, ул. Строителей, 47АПлощадь: 810 м2 Продажа перспективного капитального строения в Борисове!Готовность: 80% (1-2 этажи + мансарда), 65% (цоколь)Площадь:• Цокольный этаж –230 м2 индивидуальная планировка (глубина фундамента 6 м, подвод воды, окна, отдельные входы)• 1 этаж – 220 м2 (стяжка, штукатурка, витражное окно, 2 входа, зона разгрузки)• 2 этаж – 220 м2 (стяжка, штукатурка, возможность объединения с мансардой)• Мансардный этаж – 140 м2 Коммуникации и особенности: Газовое отопление + отдельная котельная 2 кабеля по 40-45 кВт (электроснабжение) Утеплённый фасад Вент-трассы для гибкой планировки 2 Парковки и зона разгрузки Финансовая выгода:Объект близок к завершению – осталось лишь финишное оформление. Окупаемость – 6-7 лет!Звоните для обсуждения всех деталей! Преимущества:• отдельные входы• стены – кирпич, блоки, штукатурка• пол – плиты, стяжка• 2 стоянки• круглосуточный доступУдобные подъездные пути – рядом остановка общественного транспорта.Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации!Договор № 18/3 от 17.04.2025 по 16.04.2027ООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия №02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019. Номер договора: 18/3 от 17.04.2025