Продается коммерческая недвижимость, Здание общая площадь: 1720м² Борисов, Демина ул

Многофункциональный трёхэтажный комплекс с собственной топочной и автопарковкой. Предлагается к продаже современный, стильный и функциональный коммерческий комплекс общей площадью 1 720 м2, расположенный на земельном участке 0,1838 га с собственной удобной автопарковкой на территории. Описание комплекса: Комплекс включает три здания разной этажности: одноэтажное изолированное помещение, двухэтажное и трёхэтажное здания, что позволяет эффективно зонировать пространство под различные виды деятельности. В настоящее время в комплексе успешно функционирует магазин-салон плитки и сантехники с постоянным потоком клиентов. Ранее в комплексе располагался ночной клуб — помещение отлично подходит для возобновления бизнес-направления клубной деятельности, а также идеально подойдет для открытия игорного заведения, кафе, офиса, учебного центра или шоу-рума. Коммуникации и инженерное оснащение: Центральная канализация. Центральное водоснабжение. Индивидуальное отопление — современный пеллетный котёл с высокой энергоэффективностью. Электроснабжение 220 В и 380 В — достаточная мощность для промышленного и коммерческого оборудования. Высокоскоростной интернет через оптоволоконную линию. Охранная сигнализация с круглосуточным мониторингом. Возможность подключения дополнительных коммуникаций и систем. Особенности и преимущества: Расположение в оживленном районе с активным дневным трафиком. Рядом находятся крупные торговые точки строительных материалов «Практик», «Позитив» и крупный строительный рынок, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов и деловых партнеров. Вечером и ночью — спокойная зона, удалённая от жилых массивов, что создаёт комфортную атмосферу для мероприятий и бизнеса с поздним режимом работы. Гибкие условия продажи: только недвижимость, с оборудованием, с товаром, а также полный бизнес с юридическим лицом. Возможность использования как инвестиционного проекта с пассивным доходом благодаря арендаторам или собственному бизнесу. Удобная логистика и подъездные пути для легкового и грузового транспорта. Высокий потенциал для развития, перепрофилирования под разные коммерческие направления. Данный комплекс представляет собой уникальную возможность реализовать Ваши бизнес-идеи и вложить средства в надежный актив с хорошей рентабельностью. Не упустите шанс приобрести эксклюзивный объект на выгодных условиях! Звоните прямо сейчас — подобные предложения быстро находят своих владельцев! Бесплатная консультация по вопросам кредитования и оформления недвижимости. Возможность профессиональной продажи Вашей недвижимости для приобретения данного комплекса. Рассматриваем предложения по разумному торгу. ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор № 2011/1 от 22.09.2025Лицензия № 02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 2011/1 от 22.09.2025