Продажа коммерческая недвижимость, Офис общая площадь: 292.1м² Минск, Мележа ул

✅Доброго времени суток уважаемые предприниматели и инвесторы! ✅ Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение – просторное административное помещение, расположенное в престижном Советском районе Минска по адресу: ул. Мележа, 5/2. Этот офис станет идеальным решением для развития Вашего бизнеса или выгодного инвестиционного вложения. Характеристики объекта: Общая площадь: 292,1 кв.м Этаж: 17/18 Год постройки: 2008 Планировка: Кабинеты: 20,2 кв.м, 49,8 кв.м, 61,4 кв.м, 88,5 кв.м, 23,4 кв.м Кухня: 3,0 кв.м Приемная: 41,7 кв.м Санузлы: 2 шт. Серверная: 1 шт. Отделка и оснащение: Стены: оштукатурены и окрашены в светлые тона Пол: керамическая плитка Потолок: подвесной типа «Армстронг» Окна: ПВХ с двойными стеклопакетами Вентиляция: мощная приточно-вытяжная система Кондиционирование: установлено во всех помещениях Электроснабжение: разведено с учетом большого количества рабочих мест и техники ✅ Преимущества для потенциальных покупателей: Готовность к въезду: офис в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений. Эффективная планировка: кабинетная система обеспечивает комфортную работу сотрудников. Панорамные виды: великолепные виды из окон всех кабинетов создают приятную атмосферу. Высокий арендный потенциал: развитая инфраструктура и престижное расположение привлекают надежных арендаторов. Удобный доступ: близость к основным транспортным артериям города обеспечивает высокий трафик и доступность. ✅ Характеристики здания: Тип: бизнес-центр класса C Этажность: 18 этажей Инженерные системы: Приточно-вытяжная вентиляция Кондиционирование Система контроля доступа (СКУД) Центральное электроснабжение и отопление Оптоволоконная связь и телефония Инфраструктура здания: Бесшумные лифты Кофе-поинт на первом этаже Банкомат Парковка: плоскостная без закрепления мест; рядом многоуровневый паркинг ✅ Преимущества расположения: Район: Советский, микрорайон Беды Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности: более 10 маршрутов трамваев, автобусов и троллейбусов. Станции метро «Площадь Якуба Коласа» и «Московская» – 10 минут на транспорте. Удобный выезд на МКАД через Логойский тракт. Социальная и инженерная инфраструктура: Магазины: гипермаркет «Евроопт» в 63 метрах от здания. Объекты сферы услуг: аптеки, банки, салоны красоты, спортивные центры. Общественное питание: кафе и рестораны в непосредственной близости. ✅ Предлагаемый офис – это сочетание функциональности, комфорта и престижного расположения. Светлые помещения с продуманной планировкой создают идеальные условия для продуктивной работы. Развитая инфраструктура района обеспечивает все необходимые удобства для сотрудников и клиентов. ✅ Приобретая этот офис, Вы обеспечиваете своей компании престижное место для ведения бизнеса с комфортными условиями труда и отличной транспортной доступностью. Данный объект представляет собой привлекательную инвестицию благодаря высокому арендному потен Номер договора: 34/1 от 06.03.2025