Продается коммерческая недвижимость, СТО общая площадь: 2316м² Городище д

ЦЕНА СНИЖЕНА!!! Готовая площадка для вашего бизнеса! Комплекс 2412 м2 на участке 1,21 Га с огромным потенциалом. Откройте новые горизонты для вашего бизнеса! Продается многофункциональный комплекс, идеально подходящий для запуска или расширения вашего проекта. Ключевые преимущества объекта: Масштаб: 1,21 Га земли с комплексом зданий на 2412 м2. Огромное пространство для реализации смелых идей. Готовая инфраструктура: На территории уже есть площадка из дорожных плит площадью 5300 м2, что значительно сэкономит ваши вложения в строительство. Электричество 50кВт (возможно увеличение подключаемой мощности), водопровод, канализация, рядом газ, видеонаблюдение и сигнализация), возможность организации подъезда со стороны главной дороги (земля выделена). Гибкость: Более 1 Га свободной площади под новое строительство. Вы можете адаптировать территорию под свои нужды, включая перенос или демонтаж существующих зданий (часть зданий имеют модульную конструкцию, возможна их продажа по частям или перемонтаж на новое место в другой конфигурации), есть кран на территории. Стратегическое расположение: Удобные подъездные пути и развитая инфраструктура района обеспечат высокий поток клиентов и удобную логистику, рядом магазин, остановка общественного транспорта, остановка пригородной электрички, озеро для купания и отдыха. Что здесь можно реализовать? Логистический или распределительный центр, базу для обслуживания и хранения техники, производство, склады: Большие площади и удобный подъезд — то, что нужно для эффективной логистики, удаленность от жилой застройки, хорошие соседи. Торговая площадка: Создайте открытый рынок для продажи автомобилей, стройматериалов или садовой техники, возможно организовать заезд с главной дороги. Производственная база: Разместите свое производство с удобными складами и административными помещениями. Финансовые условия: Цена: 1 548 000 руб. (всего 642 руб. за м2). Прозрачная сделка: Стоимость указана без НДС (компания работает без НДС). В цену включено все имущество на территории (кроме автомобилей и строительной техники). Объект недвижимости продается по накладной, имущество которое продается с базой продается по накладной. Открыты к диалогу: Готовы рассмотреть торг и обсудить ваши предложения. Не упустите возможность выгодно инвестировать в объект с высоким потенциалом роста. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить более подробную информацию. Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:Viber | Telegram | WhatsAppОтветим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую дополнительную информацию. ООО «Артель Недвижимость»УНП 193820882Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 от 06.03.2025 г.Договор № 544/2 от 30.10.2025 Номер договора: 544/2 от 30.10.2025