Продается коммерческая недвижимость, Сфера услуг общая площадь: 784м² Городище д

Уникальное предложение на рынке недвижимости! Эксклюзивная агроусадьба в д. Городище. Продается живописная агроусадьба, расположенная всего в 5 км от МКАД – идеальное сочетание комфорта, бизнеса и гармонии с природой. Это место создано для тех, кто ценит высокодоходные инвестиции, отдых на лоне природы и бесконечные творческие возможности. Основные преимущества Высокий инвестиционный потенциал:Просторный участок 24,86 сотки с дополнительными 10,01 сотками для размещения личного подсобного хозяйства открывает возможности для реализации смелых проектов в сельском хозяйстве и досуге. Бизнес и отдых в одном комплексе:Многофункциональное пространство позволяет организовать гостевой приём, корпоративные мероприятия и личный отдых, что делает усадьбу привлекательной для бизнес-клиентов и туристов. Гармония с природой:Ухоженный сад, огород с разнообразием плодовых культур, небольшое сельское хозяйство, и живописный водоём обеспечат полноценное наслаждение природой и её плодами. Архитектурный комплекс 1. Двухэтажный коттедж с баней Первый этаж: Парная и купель для истинного расслабления. Комната отдыха и санузел. Второй этаж: Дополнительная комната отдыха. Две просторные спальни с большими кроватями и дополнительным местом для сна, оборудованная кухня и санузел. 2. Двухэтажный гостевой дом Четыре комфортабельных номера: Возможность разместить друзей, родственников и деловых партнёров в полной гармонии и уединении. Выход на террасу первого этажа позволяет наслаждаться свежим воздухом и окружающими пейзажами. 3. Дом с банкетным залом Функциональное пространство: Просторный зал с удобной рассадкой (45-50 человек). Наличие кухни для организации праздников и торжественных мероприятий. Второй этаж: Две жилые комнаты и игровая зона с настольным теннисом и настольным футболом, а также дополнительные места для сна. 4. Двухэтажный блокированный жилой дом общей площадью 344.1(485.1 по СНБ) кв.м. Дом состоит из двух двухуровневых квартир 175.9 кв.м. и 171.4 кв.м. Каждая квартира включает: Три жилые комнаты, холл, просторную гостиную с камином, кухню и два санузла. Дополнительные подсобные помещения, топочную, гараж и технические помещения: в одном из квартир имеется подвал. Дом предлагается без отделки – это шанс реализовать индивидуальный дизайнерский проект. Примерная площадь всех строений составляет 784 кв.м. Удобство и Инфраструктура Современные коммуникации без перебоев: газовое отопление и круглогодичное стабильное водоснабжение (горячее и холодное). Природные богатства участка: Собственный сад с яблонями, абрикосами, грушами, персиками, черешней и вишней. Огромное разнообразие ягодных культур: смородина, голубика, клубника, ежевика, малина, шелковица и виноград. Выход к водоему с глубиной около 4 метров, где обитают карась, линь и раки – идеальное место для рыбалки и отдыха. Близость к культурным и развлекательным объектам: Музей народной архитектуры и быта «Строчицы». Река Птичь и оборудованный городской пляж — для любителей активного отдыха и прогулок. Эта агроусадьба объединяет в себе все аспекты успешной инвестиционной сделки: высокодоходный потенциал, возможность организации разнообразного отдыха и проведения знаменательных торж Номер договора: 176/7 от 21.05.2025