ДОМ У РЕКИ СО СВОИМ ПЛЯЖЕМ. УШАЧИ — КУРОРТ С ЕВРОПЕЙСКИМ УРОВНЕМ ОТДЫХА
Почему Ушачи — это точка притяжения?
Городской посёлок Ушачи — это не просто «тихая зелень». Это официально признанная курортная зона с чистейшим воздухом, которую сравнивают с европейскими здравницами. Здесь разливается 18 рек и почти 180 озёр.
Главное преимущество вашего дома — выход прямо к реке. Вы можете оборудовать собственный частный пляж в 10 метрах от крыльца. Никаких чужих людей, битых стёкол и толп — только вы, вода и тишина.
Санаторий «Лесные озёра» — здоровье под боком
Всего в 10 километрах от Ушачей находится известный санаторий «Лесные озёра». Он расположен в окружении хвойного леса на берегах двух минеральных озёр — Долгое и Барковщина, которые питаются из родников с лечебной водой.
Что это значит для вас:
· Вы можете проходить оздоровительные процедуры круглый год — до санатория 15 минут на машине
· Воздух здесь настолько чистый и целебный, что эти места называют «белорусской Швейцарией»
· Территория санатория — это готовые прогулочные зоны с ухоженными аллеями и видом на озёра
«ЭкстримПрорыв» — событие года, которое собирает всю страну
Каждый июнь Ушачи превращаются в эпицентр драйва и адреналина. Фестиваль экстремальных видов спорта «ЭкстримПрорыв» собирает гостей со всей Республики Беларусь и из-за рубежа.
Что вас ждёт на фестивале:
· Соревнования по силовому экстриму — тягание грузовиков, подъём камней
· Эндуро-кросс, ралли-спринт, мотоджимхана — головокружительные трюки на мотоциклах
· Трофи-рейды и внедорожное многоборье — грязь, скорость и азарт
· Водно-моторный спорт и вейкборд — на озере Вечелье
· Концерты известных групп — «Скайнет», «Бандиты», «Тень сказок», зажигательные диджей-сеты
Именитые спортсмены-экстремалы приезжают сюда, чтобы показать трюки на грани человеческих возможностей. Для зрителей работают фуд-корты, детские развлечения, фан-зоны. Ваш дом станет идеальной базой для участия в главном событии лета — до места проведения фестиваля рукой подать.
Прогулочные зоны, озёра и реки — природа на любой вкус
Ушаччина — это настоящий водный и лесной заповедник:
Озеро / место Особенности Расстояние от Ушачей
Вечелье Входит в топ-10 самых глубоких озёр Беларуси (35 м). Вейкборд, сапборд, рыбалка на трофейных щук и лещей, баня на дровах, беседка В черте посёлка
Долгое и Барковщина Минеральные озёра с лечебной водой. Территория санатория «Лесные озёра» 10 км
Река Ушача Протекает через весь посёлок. Идеальна для SUP-бордов и водных прогулок Выход прямо из дома
Экотропа Ушачского лесхоза Оборудованная тропа с видовыми площадками, наблюдение за птицами Рядом с оз. Вечелье
Литературный веломаршрут 120 км по живописнейшим местам мимо домов-музеев Василя Быкова, Петруся Бровки, озёр и криниц Старт в Ушачах
Инфраструктура — всё рядом, как в городе
Не нужно ехать за продуктами или бытовыми мелочами:
· Продуктовые сети: «Санта», «Евроопт», «Три цены», «Копеечка», «Доброном»
· Физкультурно-оздоровительный комплекс «Юность-Ушачи»: 25-метровый бассейн с сауной, тренажёрный зал, зал борьбы, скалодром 11 метров
· Гостиница — для приезжающих гостей
· Музеи и культура: Ушачский музей Народной славы, костёл Святого Лаврентия (памятник архитектуры), дом-дача Рыгора Бородулина
· Мемориальный комплекс «Прорыв» (7 км) — место партизанской славы, куда ежегодно приезжают делегации со всей Беларуси
Что по дому?
Дом находится в жилом состоянии. Отличная печь, которая греет весь дом и можно переоборудовать в камин, двойные полы, большие подвальные помещения, солнечная сторона дома, 2 гаража, баня, помещение для дров, участок более 10 соток, где с одной стороны только граничит сосед, крыша не течет, есть возможность переоборудовать крышу в мансардное помещение и сделать себе второй этаж если будет мало места, не нужно переделывать чужой ремонт, но нужно будет приложить руки, чтобы создать идеальную картину.
Ключевая фишка: граница участка выходит к реке. Вы сможете оборудовать частный спуск к воде и зону для купания — законно и без соседей.
Почему этот дом — выгодная инвестиция?
1. Сдача в аренду туристам. В дни фестиваля «ЭкстримПрорыв» и в летний сезон спрос на жильё в Ушачах огромный. Ваш собственный пляж = премиальная цена за ночь.
2. Собственный курорт. Санаторий «Лесные озёра», озёра, экотропы — всё это ваша бесплатная инфраструктура для здоровья.
3. Ликвидность. Ушачи — растущий туристический кластер. Недвижимость у воды с каждым годом дорожает.
Приезжайте — увидите сами!
Звоните или пишите в Viber. Покажу выход к реке на видео, расскажу, где лучше сделать пирс. Приезжайте на кофе в субботу — проверим, как чисто в реке и тихо в округе.
Торг уместен при быстром выходе на сделку. Ипотека / Материнский капитал — обсуждаемо.
