Хорошее транспортное сообщение: остановка электрички Мартюхово ж.д. ветки Орша-Минск в 15 минутах пешком. От дома до трассы М1 примерно 4,5 км. Газ в баллонах, а также также газопровод подведён к дому, в сарай проведено трёхфазное электричество. Возможно подключение электроотопления по льготным тарифам.
Нужен косметический ремонт, по крайней мере в прихожей-кухне (обои), поэтому возможен умеренный торг, реальному покупателю будет реальная скидка.
Дом деревянный с двумя холодными пристройками, верандой, двумя сараями, баней с предбанником, большим погребом. Всё это находится в городском посёлке Коханово.
Земельный участок 15,91 соток предназначен для обслуживания жилого дома. Посажены яблони, вишни, груша, малина, смородина. Водоколонка 30м от дома, на участке расположен бак примерно 900л для полива огорода, есть кирпичный каркас для теплицы 2,8*9м, который при желании можно покрыть поликарбонатом.
В комнате имеется умывальник с местной канализацией, выходящей на огород (действует только в тёплое время года). Печь грубка переделана в отопительно-варочную одноколпаковую, в которую можно класть дрова длиной до 90 см. Мебель и холодильник по договорённости могут остаться новому хозяину (хозяйке). Провод на розетки в доме заменён на новый медный одножильный, на освещение остался старый. Потолочное перекрытие (на чердаке) утеплено дополнительным слоем костры, также там установлена деревянная колода для пчёл, объёмом около 200 л.
Продаю в связи с переездом в другую область, т.к. нужны денежные средства для приобретения дома на новом месте жительства. Готов ответить на вопросы по предмету.
Указанный дом никому другому не продан, не подарен, не обещан в дарении, не заложен, под арестом не состоит, свободен от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц.
В доме в настоящее время зарегистрирован только один человек.
Указанный земельный участок имеет ограничения (обременения) в пользовании: водоохранная зона водного объекта реки Соколянка - площадь 0,1591 га, земельный участок, расположенный в зоне линий электропередачи - площадь 0,0080 га.
Примерно раз в месяц в поселковый совет приезжает нотариус из Толочина, можно договор купли-продажи оформить на месте.
Недалеко от посёлка есть завод Белтрубпласт по производству пластиковых труб и предприятие Амкодор, производящее тракторы-погрузчики.
