Недвижимость Тимирязева ул

Отличный маленький офис. Площадь 34 м2. Ремонт. Парковки. Отличный выбор. 5\5 этаж. Рассмотрим все деловые предложения.

ОФИСНЫЙ БЛОК из 9 изолированных комн., в т.ч. кухня, 2-а санузла. Расположен в конце коридора, отдельный вход. Площадь 204 кв.м. Офисная отделка, шкафы купе, мебель, кондиционеры, скоростной Интернет, круглосуточный доступ, паркинг. С предоставлением юридического адреса.

Продается уютная евротрешка современной планировки! Дом расположен на пересечении пр. Машерова и ул. Тимирязева – прекрасная транспортная развязка, станции метро «Молодёжная» и «Фрунзенская» в пешей доступности. Вблизи сквер Грибоедова и Парк Победы, Комсомольское озеро. Развитая инфраструктура: школы, сады, магазины, "Евроопт", "Соседи", ТЦ" Замок" кафе, детские бассейны,остановки, всё рядом. В квартире сделан отличный ремонт из качественных материалов, всё делалось для себя: Ламинат "Тarcett" 32 класса, пол с подогревом, стены выровнены и частично окрашены. Двери из натурального дерева "Ольхи". Вся сантехника и техника европейского качества! Кухонные фасады изготовлены из массива, а сама кухня укомплектована системой "Блюм". Холодильник LG, духовой шкаф "Electrolux", посудомоечная машина " Bosch", ещё есть кондиционер, который спасает в летние жаркие дни. В ванной комнате есть скрытый бойлер " Ariston". На Лоджии обустроен рабочий кабинет, мебель там вся под заказ из натурального дерева. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой! Перепланировка узаконена! Подходит как инвестиция или для семейного проживания! Поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой. Показ в любое удобное время для Вас! Номер договора: 307 от 25.03.2025

ПродажаАдрес: Минск, Тимирязева, 85АПлощадь: 217,7 м2Статус объекта: офисное/многофункциональноеПродаётся второй этаж двухэтажного здания с арендаторами и участком земли около 18 соток.Преимущества:· арендный бизнес· отдельно стоящее здание· хорошие подъездные пути· доступ 24/7· своя стоянка около здания· мощность 75 кВт· подробности по телефонуПокупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации!Ваш агент - Адамович Евгений.Информацию о доходности бизнеса уточняйте у агента!Больше предложений на САЙТЕ Присоединяйтесь к нам в соцсетях:Договор № 11/3 от 24.03.2025г. до 23.03.2027г.ООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия №02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019. Номер договора: 11/3 от 24.03.2025

Аренда торгово - административных помещений в БЦ «Дельта»Адрес: г. Минск, ул. Тимирязева, 72Площадь общая: 353,2 м2Стоимость аренды: 12€/м2, в т.ч. НДСПомещения расположены на 1 этаже четырнадцатиэтажного монолитного административного здания 2014 года постройки. Характеристики:- Помещения расположены на 1 этаже- Статусная локация- Удобное расположение- Близость к центру города- Хороший ремонт- Кондиционеры- Кабинетная система- Роллеты на окнах- Санузлы- Освещение, отопление, оптоволокно- Наземная парковка (закреплено 4 места) - Видеонаблюдение - Наличие складского помещения с возможностью подъезда грузовых авто Удобные подъездные пути – рядом расположены остановки общественного транспорта.В шаговой доступности расположены торговый центр, кафе, кофейни, рестораны, аптеки- развитая инфраструктура.Арендатор не оплачивает услуги риэлтерской организации!Ваш агент – Андрей СмолкаБольше предложений на САЙТЕ Присоединяйтесь к нам в соцсетях:Договор № 10/3а от 03.02.2025 по 02.02.2027ООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия №02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019. Номер договора: 10/3а от 03.02.2025

Продаётся кирпичный гараж со смотровой ямой и подвалом! Гараж площадью 35,8 кв.м. В гараже есть смотровая яма, подвал для хранения со стеллажами по всей площади. Подвал сухой. Фундамент – бетонные блоки, стены и перегородки - кирпичные, перекрытия – железобетонные, кровля – шифер, на полу плитка. Территория огорожена, круглосуточная охрана. Подведено электричество. Удобные подъездный пути, широкие пролеты. Гараж чистый и пустой, готов для эксплуатации. Показ в удобное для Вас время. Напишите нам в удобный для Вас мессенджер: Viber | Telegram | WhatsApp Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию. ООО «Орион Недвижимость» УНП 193609339 Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г. Договор № 510/2 от 04.03.2025 Номер договора: 510/2 от 04.03.2025

Помещение под боулинг г. Минск, ул. Тимирязева, 9/10 Площадь : 1 267,7 м2 Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации! Помещение расположено на 1-м этаже здания: • естественное освещение, свои санузлы; • отдельный вход; • парковка рядом; • выгодное местоположение с активным пешеходным трафиком, рядом крупные дорожные артерии столицы: ул.Романовская Слобода-Кальварийская-Немига-пр.Победителей; • отличная транспортная и пешеходная доступность: близость к станции метро «Молодежная», «Фрунзенская» (250 - 500 м.), напротив гипермаркет «Корона». Подробнее см. на САЙТЕ +375(44) 7-800-863, +375(29) 7-800-863 Короткий номер (МТС, А1, Life): 7-800. Номер договора: 172/4 от 19.12.2023

Многофункциональные помещения г. Минск, ул. Тимирязева, 9/10 Площади (ориентировочно): 1 267,7 м2 (1-й этаж) - 1 361 945 дол. с НДС 1059,3 м2 (3-й этаж) - 1 138 055 дол. с НДС Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации! Помещения расположены на 1 и 3-м этажах здания: • естественное освещение, свои санузлы; • парковка рядом; • выгодное местоположение с активным пешеходным трафиком, рядом крупные дорожные артерии столицы: ул.Романовская Слобода-Кальварийская-Немига-пр.Победителей; • отличная транспортная и пешеходная доступность: близость к станции метро «Молодежная», «Фрунзенская» (250 - 500 м.), напротив гипермаркет «Корона». Подробнее см. на САЙТЕ +375(44) 7-800-863, +375(29) 7-800-863 Короткий номер (МТС, А1, Life): 7-800 Номер договора: 172/4 от 19.12.2023

Продажа офисного помещенияАдрес: г. Минск, ул. Тимирязева, 65/БПлощадь: 220,7 м2Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации!Помещение площадью 220,7 м2 находится на 3 этаже современного бизнес- центра "Офис- Инвест".Отдельный офисный блок со своим санузлом, кухней, кондиционерами.В здании работают банк, кафе и кафетерии. Характеристики:• ремонт;• компьютерная сеть, скоростной интернет;• бесплатная парковка и многоуровневый платный паркинг;• месторасположение: вблизи удобной транспортной развязки и проспекта Победителей, рядом расположены Дворец тенниса, ФОК Атлант, ТЦ Замок, выставочный центр БелЭкспо, река Свислочь, озеро Комсомольское, аквапарк Dreamland.Ваш агент – Мария Черновец+375(44) 7-800-863, +375(29) 7-800-863Короткий номер (МТС, А1, Life): 7-800Больше предложений на САЙТЕ Присоединяйтесь к нам в соцсетях: Договор №1/3 от 07.06.2024 по 07.06.2026ООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия №02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019. Номер договора: 1/3 от 07.06.2024

Идеальное пространство для вашего бизнеса в престижном районе!Мы рады предложить вам уникальную возможность арендовать офисное пространство по адресу: ул. Тимирязева, 65. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортный и современный офис для своего бизнеса. Привлекательные особенности: Удобное расположение: Офис находится в престижном районе с отличной транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, а также удобная парковка для ваших сотрудников и клиентов. Функциональная планировка: Пространство позволит вам удобно организовать рабочие места, переговорные комнаты и зоны для отдыха, что способствует продуктивной и комфортной рабочей атмосфере. Современный интерьер: Офис оформлен в современном стиле, создающем уютную и вдохновляющую обстановку для работы. Дополнительные удобства: В офисе предусмотрены горячая вода и отдельная зона для кухни, что делает его идеальным местом для работы и отдыха. Не упустите шанс разместить ваш бизнес в комфортном и современном офисе, который соответствует всем требованиям для успешной работы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Напишите нам в удобный для Вас мессенджер: Viber | Telegram | WhatsApp Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую дополнительную информацию. ООО «Орион Недвижимость» УНП 193609339 Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г. Номер договора: 386/2 от 12.02.2025

Сдаются современные офисные помещения, расположенные в Минске, на ул. Тимирязева, 67. - - - Предлагаются офисные помещения общей площадью 109,8 кв. метров. Данные помещения расположены на 7 этаже 23-этажного административного каркасно-блочного здания. В офисах выполнен ремонт в современном формате, что создает стильную и профессиональную обстановку. Просторные кабинеты с большими окнами обеспечивают отличную естественную освещенность и комфортную атмосферу для работы. - Помещения отличаются многофункциональностью и подойдут как для IT компаний, сетевых и банковских структур, коворкингов и других направлений бизнеса. - Возможна аренда как всего офисного блока, так и помещений по отдельности. В данном и соседних административных зданиях предлагаются различные помещения от небольших офисов, до просторных опенспейсов, и мы готовы предложить вам самый оптимальный из них, исходя из ваших бизнес потребностей! - Имеется многоэтажный наземный паркинг с удобными парковочными местами. Совсем рядом с бизнес-центром есть остановки общественного транспорта. Близость к транспорту и инфраструктуре (рестораны, кафе, магазины, ТЦ Palazzo, ТЦ Замок) делает это офис достойным выбора для бизнеса любого направления. - Добро пожаловать в мир возможностей и успеха! Звоните, мы ответим на все ваши вопросы и будем рады сотрудничеству! - - - ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия №02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 2/7а от 12.12.2024. Номер договора: 2/7а от 12.12.2024

Сдаются в аренду современные офисные помещения 49,4 кв.м. в Минске, на ул. Тимирязева, 65. - - - Предлагается офисные помещения общей площадью 49,4 кв.м., состоящее из трех помещений 16,0, 16,6 и 16,8 кв.м. соответственно. Данные помещения расположены на 6 этаже 7-этажного административного панельного здания 1999 года постройки. В офисе выполнен ремонт в современном формате, что создает стильную и профессиональную обстановку. Большое окно обеспечивает отличную естественную освещенность и комфортную атмосферу для работы. На этаже расположена кухня для сотрудников и санузлы, в одном из которых установлен душ. - Имеется многоэтажный наземный паркинг с удобными парковочными местами. Совсем рядом с бизнес-центром есть остановки общественного транспорта. Близость к транспорту и инфраструктуре (рестораны, кафе, магазины, ТЦ Palazzo, ТЦ Замок) делает это офис достойным выбора для бизнеса любого направления. - Возможна аренда соседних помещений площадью 71,6 кв. м. В данном и соседних административных зданиях предлагаются различные помещения от небольших офисов, до просторных опенспейсов, и мы готовы предложить вам самый оптимальный из них, исходя из ваших бизнес потребностей! - Добро пожаловать в мир возможностей и успеха! Звоните, мы ответим на все ваши вопросы и будем рады сотрудничеству! - - - ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия №02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 3/7а от 12.12.2024. Номер договора: 3/7а от 12.12.2024

Сдаются современные офисные помещения, расположенные в Минске, на ул. Тимирязева, 67. - - - Предлагаются офисные помещения общей площадью от 109,8 до 517,8 кв. метров. Данные помещения расположены на 7 этаже 23-этажного административного каркасно-блочного здания. В офисах выполнен ремонт в современном формате, что создает стильную и профессиональную обстановку. Просторные кабинеты с большими окнами обеспечивают отличную естественную освещенность и комфортную атмосферу для работы. - Помещения отличаются многофункциональностью и подойдут как для IT компаний, сетевых и банковских структур, коворкингов и других направлений бизнеса. - Возможна аренда как всего офисного блока, так и помещений по отдельности. В данном и соседних административных зданиях предлагаются различные помещения от небольших офисов, до просторных опенспейсов, и мы готовы предложить вам самый оптимальный из них, исходя из ваших бизнес потребностей! - Имеется многоэтажный наземный паркинг с удобными парковочными местами. Совсем рядом с бизнес-центром есть остановки общественного транспорта. Близость к транспорту и инфраструктуре (рестораны, кафе, магазины, ТЦ Palazzo, ТЦ Замок) делает это офис достойным выбора для бизнеса любого направления. - Добро пожаловать в мир возможностей и успеха! Звоните, мы ответим на все ваши вопросы и будем рады сотрудничеству! - - - ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия №02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 2/7а от 12.12.2024. Номер договора: 2/7а от 12.12.2024

В престижном районе Минска, на улице Тимирязева, 65Б, предлагается в аренду современное офисное помещение, идеально подходящее для успешного бизнеса. - - - Расположенное на втором этаже 16-этажного административного здания, построенного в 2006 году, это помещение имеет площадь 36,2 кв. метра. Офис выполнен в современном стиле, что создает стильную и профессиональную обстановку. Просторный кабинет с большими окнами обеспечивает отличную естественную освещенность и комфортную атмосферу для работы. Помещение отличается многофункциональностью и подойдут как для IT компаний, сетевых и банковских структур, коворкингов и других направлений бизнеса. - Возможна аренда как всего офисного блока общей площадью 80,5 кв. метра с собственным санузлом. В данном и соседних административных зданиях предлагаются различные помещения от небольших офисов до просторных опенспейсов, и мы готовы предложить вам самый оптимальный из них, исходя из ваших бизнес потребностей. - Имеется многоэтажный наземный паркинг с удобными парковочными местами. Совсем рядом с бизнес-центром находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов. Близость к транспорту и инфраструктуре, включая рестораны, кафе, магазины, ТЦ «Palazzo» и ТЦ «Замок», делает это офисное помещение достойным выбора для бизнеса любого направления. - Добро пожаловать в мир возможностей и успеха! Звоните, мы ответим на все ваши вопросы и будем рады сотрудничеству! - - - ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия №02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 2/7а от 12.12.2024. Номер договора: 2/7а от 12.12.2024

Вы точно влюбитесь! Эта квартира впечатляет продуманной до мелочей планировкой, которая обеспечивает максимальную функциональность и комфорт. Просторная гостиная органично соединена с кухней в открытом формате, создавая идеальное пространство для семейных встреч и дружеских вечеринок. Высокие потолки и большие окна наполняют помещение естественным светом и атмосферой уюта. Дизайнерские цветовые решения и стильная мебель делают каждую комнату уникальной и выразительной. Удобная спальня – это ваше личное пространство, оформленное в мягких тонах, где вы сможете полностью расслабиться после продуктивного дня. Ванная комната с качественной сантехникой и стильной отделкой создаст атмосферу спа прямо у вас дома! ЖК «Комфорт парк» расположен в непосредственной близости к центру Минска. Рядом набережная реки Свислочь, Парк Победы. В шаговой доступности пр-т Победителей, спортивные комплексы, ТРЦ Галерея, Дворец Спорта, Троицкое Предместье, ТЦ Корона и прочие места общественного досуга. В 1 км от дома пролегает главная минская велодорожка от Дроздов до Чижовки. Бульвар Грибоедова подойдет как для прогулок с детьми, так и для выгула домашних питомцев. Удобный выезд на МКАД по ул. Тимирязева. До ближайших станций метро “Молодежная” и “Фрунзенская пешком 10 минут. Каркасно-блочный дом 2021 года постройки. Застройщик выполняет высокие требования к качеству строительства. В ЖК “Комфорт парк” также высокие требования к стандартам безопасности. За каждым входом и всей прилегающей к зданию территорией ведется видеонаблюдение. На огороженной дворовой территории нет машин, въезд на парковку осуществляется через шлагбаум. Есть крытый паркинг. Также есть парковочные места для велосипедов. Лобби с дизайнерским интерьером, витражным панорамным остеклением и высокими потолками. Установлены быстрые и бесшумные лифты Rustep, есть интерактивные экраны с полезной информацией. В подвале находятся индивидуальные кладовые помещения. Во дворе находятся детские площадки BUGLO, теневые навесы для отдыха, где Вы всегда сможете с комфортом провести время. Сделан приятный ландшафтный дизайн, высажены различные растения. Эта квартира – настоящая находка для тех, кто ценит стиль, комфорт и качество. Не упустите шанс стать владельцем уникальной дизайнерской квартиры в премиальном районе Минска! Поторопитесь – такие предложения не задерживаются на рынке. Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Работаем с различными видами кредитования: - Система строительных сбережений от Беларусбанка; -Семейный капитал; -Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости. А также: -Подыщем выгодный для Вас банк; -Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой. Напишите нам в удобный для Вас мессенджер: Viber | Telegram | WhatsApp Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию. ООО «Орион Недвижимость» УНП 193609339 Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г. Договор № 663/2 от 13.12.2024 Номер договора: 663/2 от 12.12.2024

Оборудовано: системами видеонаблюдения, контроля и управления доступом, пожарной сигнализации, охранной сигнализации, вентиляции и кондиционирования; серверной (с запасом производительности, необходимом для работы банка); локальной компютерной сетью. Отдельный вход, отдельный заезд машины (разгрузоная). Предоставление арендных каникул. Номер договора: 130 от 30.11.2024

Аренда площадей в ТРЦ «Palazzo»Адрес: г. Минск, ул. Тимирязева, д. 74АПлощадь: 100 - 900 м2Ставка аренды: 25 €/м2, в т.ч. НДС Долгосрочная аренда торговых площадейЭтажность: 4 этажа каркасно – блочного здания 2019 года постройки (2021 года реконструкции).Объект находится на земельном участке 5,3094 га.ТРЦ Palazzo – это один из самых современных торгово-развлекательных центров Минска. Оригинальный дизайн торгового центра, внушительная высота этажей и большое количество света, делают объект уникальным, выгодно выделяя среди других торговых центров. Архитектурная концепция разработана британским бюро Chapman Taylor. ТРЦ Palazzo удачно расположен на пересечении улиц Орловская и Тимирязева в престижном жилом районе Минска, вблизи крупного кластера административных объектов. Среди якорных арендаторов ТРЦ Palazzo - гипермаркет бытовой техники и электроники «Электросила», польский ритейлер товаров для дома Home&You, а также единственная в Беларуси и крупнейшая в Европе аэродинамическая труба IFLY Minsk и другие известные бренды.В торговом центре широко представлена досуговая составляющая, включающая известных операторов фуд - корта, рестораны и развлекательные центры и многозальный кинотеатр.Характеристики:- Отдельные входы- Электричество- Водоснабжение- Отопление- Вентиляция- Отличные подъездные пути- Доступ 24/7- Близость МКАДКомплекс располагает многоуровневым паркингом на 900 машиномест и наземной парковкой на 300 машиномест.Арендатор не оплачивает услуги риэлтерской организации!Ваш агент – Андрей СмолкаБольше предложений на САЙТЕ Присоединяйтесь к нам в соцсетях:Договор № 110/3а от 04.09.2024 по 03.09.2025ООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия №02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019. Номер договора: 110/3А от 04.09.2024

Сдаётся в аренду офис 500м2 по адресу г. Минск, ул. Тимирязева д.67. Помещения оснащены системой кондиционирования. В Бизнес-центре есть два многоуровневых паркинга для работников и посетителей. Парковочные места имеют выход на паркинги в одном уровне с помещениям. Установлена охранная и пожарная сигнализация, скоростной интернет (оптоволокно) Телефонная связь, приточно-вытяжная вентиляция, крытый паркинг, плоскостная парковка, предоставляется юридический адрес. Круглосуточная охрана здания, здания эксплуатирует профессиональная управляющая компания, низкие коммунальные платежи, возможность разместить наружную рекламу. Отличительная особенность этого комплекса - выгодное расположение в одном из наиболее посещаемых бизнес центров г. Минска. Рядом находится автосалон официального дилера «Мерседес», торговый центр «Замок», торговый центр «Палаццо». Большой поток посетителей обеспечивается отличной транспортной доступностью из любой точки города. Также в шаговой доступности есть такие знаковые места, как Площадь флага и Дворец Независимости, посольства разных стран. Развитаяинфраструктура: банки, кафе, магазины, медицинский центр, автомойка, сто.Стоимость аренды составляет 9 эуро за м2 + коммунальные платежи. Ваш агент Алексей) Номер договора: 106/1а от 14.09.2023

Сдаётся в аренду офис 350м2 по адресу г. Минск, ул. Тимирязева д.67. Помещения оснащены системой кондиционирования. В Бизнес-центре есть два многоуровневых паркинга для работников и посетителей. Парковочные места имеют выход на паркинги в одном уровне с помещениям. Установлена охранная и пожарная сигнализация, скоростной интернет (оптоволокно) Телефонная связь, приточно-вытяжная вентиляция, крытый паркинг, плоскостная парковка, предоставляется юридический адрес. Круглосуточная охрана здания, здания эксплуатирует профессиональная управляющая компания, низкие коммунальные платежи, возможность разместить наружную рекламу. Отличительная особенность этого комплекса - выгодное расположение в одном из наиболее посещаемых бизнес центров г. Минска. Рядом находится автосалон официального дилера «Мерседес», торговый центр «Замок», торговый центр «Палаццо». Большой поток посетителей обеспечивается отличной транспортной доступностью из любой точки города. Также в шаговой доступности есть такие знаковые места, как Площадь флага и Дворец Независимости, посольства разных стран. Развитаяинфраструктура: банки, кафе, магазины, медицинский центр, автомойка, сто.Стоимость аренды составляет 9 эуро за м2 + коммунальные платежи. Ваш агент Алексей) Номер договора: 106/1а от 14.09.2023

Сдаётся в аренду офис 150м2 по адресу г. Минск, ул. Тимирязева д.67. Помещения оснащены системой кондиционирования. В Бизнес-центре есть два многоуровневых паркинга для работников и посетителей. Парковочные места имеют выход на паркинги в одном уровне с помещениям. Установлена охранная и пожарная сигнализация, скоростной интернет (оптоволокно) Телефонная связь, приточно-вытяжная вентиляция, крытый паркинг, плоскостная парковка, предоставляется юридический адрес. Круглосуточная охрана здания, здания эксплуатирует профессиональная управляющая компания, низкие коммунальные платежи, возможность разместить наружную рекламу. Отличительная особенность этого комплекса - выгодное расположение в одном из наиболее посещаемых бизнес центров г. Минска. Рядом находится автосалон официального дилера «Мерседес», торговый центр «Замок», торговый центр «Палаццо». Большой поток посетителей обеспечивается отличной транспортной доступностью из любой точки города. Также в шаговой доступности есть такие знаковые места, как Площадь флага и Дворец Независимости, посольства разных стран. Развитаяинфраструктура: банки, кафе, магазины, медицинский центр, автомойка, сто.Стоимость аренды составляет 9 эуро за м2 + коммунальные платежи. Ваш агент Алексей) Номер договора: 106/1а от 14.09.2023