✅ Аренда, 1-й этаж, офис/шоурум, 197 м² в БЦ «Фортуна» на Притыцкого, 27А у м. «Спортивная»

✅Предлагаем Вам рассмотреть помещение в аренду на 1 этаже бизнес-центра «Фортуна» по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 27А. Это не просто квадратные метры — это локация с потенциалом, которую видно, в которую удобно попасть и в которой выгодно вести бизнес. Помещение готово к эксплуатации: полностью с отделкой, с двумя входами, отличной планировкой и всеми необходимыми инженерными системами. Ниже — вся информация, которая поможет Вам принять обоснованное решение. ⭕ Характеристики помещения: ► Общая площадь: 197,0 кв.м ► Этаж: 1 из 17 ► Высота потолков: 3,36 м ► Входы: 2 отдельных с уровня земли — удобно для клиентов, персонала и поставщиков ► Состояние: готово к въезду — чистовая отделка, можно работать сразу ► Планировка: комбинированная — кабинеты + open space, легко зонируется под нужды арендатора ► Освещение: естественное + панорамное остекление (витрины) ► Полы: офисная часть — ковровое покрытие, зоны общего пользования — плитка ► Стены: наружные — блоки + стеклопакеты; внутренние — кирпич, гипсокартон ► Санузлы: 2 отдельных санузла внутри помещения ► Отопление, водоснабжение, электроснабжение — есть ► Вентиляция: естественная + с искусственным побуждением ► Кондиционирование: установлена система ► Связь: оптико-волоконная телекоммуникационная система ► Оборудование: в наличии ► Юридический адрес: предоставляется ► Аренда с НДС: НДС включён в ставку ⭕ Характеристики здания (бц «фортуна»): ► Год постройки: 2017 ► Современное офисное здание в деловой части Фрунзенского района ► Материалы: блоки, ПВХ-профиль, стеклопакеты ► Архитектура: современный фасад, панорамные окна ► Удобные подъездные пути ► Представительный вид с улицы Притыцкого ► Прямой проход к помещению изнутри бизнес-центра ⭕ Расположение — точка силы: ► Минск, ул. Притыцкого, 27А, БЦ «Фортуна» ► Центральная магистраль — один из самых загруженных и узнаваемых участков города ► Вход на объект выходит на улицу Притыцкого — отличная визуализация и поток ► У метро: ○ 200 м — до станции метро «Спортивная» ○ 650 м — до станции метро «Пушкинская» ► Общественный транспорт: ○ 22 маршрута: автобусы, троллейбусы, маршрутки, экспресс-линии ► Прямо рядом с помещением: ○ Торгово-развлекательный центр «Тивали» ○ Ледовый дворец ○ Кинотеатр «Аврора» ○ Кофейни, кафе, пункты питания ○ Банки, банкоматы, салоны красоты ○ Пункты выдачи маркетплейсов ○ Зоны для прогулок и мероприятий ► Плотная жилая застройка: ○ В радиусе 15 минут пешком проживает более 40,5 тыс. человек ► Район: ○ Фрунзенский — крупнейший в Минске, более 400 000 жителей ○ Развитая деловая и социальная инфраструктура ○ Высокая покупательская способность населения ⭕ Под какие виды деятельности подходит: ► Офис любой направленности ► Финансовые и страховые услуги ► Торговля ► Центр обслуживания клиентов ► Медицинский или косметологический кабинет ► Образовательный центр, курсы ► Шоу-рум, IT-компания, студия дизайна и др. ✅ Помещение, где удобно работать, легко привлекать клиентов и расти. Здесь всё под рукой — транспорт, еда, банки, парковка, метро, активное население и десятки тысяч потенциальных посетителей. ⭕ Заключение: Если Вы ищете офис или коммерческое пространство в месте, которое работает на Вас каждый день — это предложение точно заслуживает Вашего внимания. Такое расположение и такая готовность к работе встречаются редко. Благодарим за то, что нашли время дочитать описание. Надеемся, оно оказалось полезным и информативным. Не откладывайте — позвоните и договоритесь на просмотр. Удачные решения начинаются с правильного адреса. ✅ Доброе место для сильного бизнеса. ⭕ Также можем предложить офисы в следующих бизнес-центрах: ► БЦ «Prizma» — пр-т Партизанский, 79 ► БЦ «Орлан» — ул. Тиражная, 150 ► БЦ «Фортуна» — ул. Притыцкого, 27А ► БЦ «Волна» — пр-т Партизанский, 178/2 ► БЦ «Титан» — пр-т Дзержинского, 104А ► БЦ «ТолкПарк» — ул. Толбухина, 3а ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 21/1А от 30.05.2025 г. Номер договора: 21/1А от 30.05.2025