Продается квартира вторичное жилье, 3-комн. эт. 2 / 9 общая площадь: 74.6м², кухня: 8м², cанузел: раздельный, 1981 год, дом: панельный, отличный ремонт, собственность: частная Гродно, Купалы просп

Квартира, в которой качество начинается там, где его обычно не видно В продаже просторная трехкомнатная квартира общей площадью 73, 3 м², расположенная на комфортном 2-м этаже 9-этажного дома «чешской планировки» по адресу г. Гродно, проспект Янки Купалы, 64. Дом дополнительно утеплен по фасаду, благодаря чему в квартире тепло зимой и комфортно летом. Окна выходят на разные стороны дома, обеспечивая хорошее естественное освещение и естественную вентиляцию помещений в течение всего дня. В квартире проведен капитальный ремонт «без компромиссов». Ремонт выполнялся с полного демонтажа старых покрытий и инженерных коммуникаций. Квартира была полностью подготовлена к новому этапу эксплуатации. В ходе работ были выполнены: • новая монолитная армированная стяжка пола по всей квартире с соблюдением единого уровня; • полная замена электрической проводки с разработкой индивидуального проекта электроснабжения; • разделение всех потребителей на независимые группы с установкой оригинальной автоматики Schneider Electric; • официальные испытания электросети электролабораторией с последующим внесением изменений в техническую документацию квартиры; • официальное оформление квартиры под использование электрической варочной поверхности, что позволяет пользоваться льготным тарифом на электроэнергию; • полная замена сантехнических коммуникаций; • выравнивание стен и качественная современная отделка. Именно эти работы составляют основную ценность квартиры, поскольку они практически не видны при просмотре, но определяют комфорт и надежность эксплуатации на долгие годы. Вся квартира выполнена в едином современном стиле с использованием спокойных, актуальных цветовых решений. На полу уложен влагостойкий ламинат высокого класса износостойкости, в кухне и прихожей — керамическая плитка с системой электрического подогрева пола. Использованы различные виды декоративной отделки стен: декоративная штукатурка, обои и декоративный кирпич, создающие гармоничный и современный интерьер. Практически вся мебель изготовлена по индивидуальным проектам и идеально интегрирована в пространство квартиры. Кухня проектировалась для семьи из четырех человек. Кухонный гарнитур изготовлен на заказ с использованием премиальной фурнитуры Blum и Hettich. Установлена бытовая техника известных производителей: • холодильник Samsung No Frost; • духовой шкаф Bosch; • индукционная варочная поверхность; • посудомоечная машина; • вытяжка; • микроволновая печь. Все остается новому владельцу. Просторная гостиная объединена с зоной прихожей при помощи стильной барной стойки, которая визуально разделяет пространство, сохраняя ощущение открытости и света. Продуманное освещение, скрытая декоративная подсветка, мебель, выполненная по индивидуальному проекту, и удобный большой диван создают атмосферу, в которой одинаково приятно проводить семейные вечера и принимать гостей. В спальне установлена изготовленная на заказ двуспальная кровать с качественным ортопедическим матрасом. Большой встроенный шкаф предусматривает удобные маста для хранение вещей, в спальне предусмотрена возможность организации полноценного рабочего места или телевизионной зоны — все необходимые коммуникации были предусмотрены еще на этапе ремонта. Детская комната полностью адаптирована для двух детей. Большая рабочая зона под окном обеспечивает естественное освещение в течение дня. Для каждого рабочего места предусмотрены достаточное количество розеток, проводной высокоскоростной интернет и удобная организация пространства. Практически вся мебель изготовлена по индивидуальному проекту. Ванная комната и туалет полностью реконструированы. Заменены все инженерные коммуникации, установлены приборы учета воды и современная сантехника. Душевая система с термостатом автоматически поддерживает заданную температуру воды, обеспечивая высокий уровень ежедневного комфорта. Квартира продается практически со всей мебелью и бытовой техникой. Новому владельцу не потребуется заниматься ремонтом, поиском мебели, покупкой техники или организацией переезда «поэтапно». Здесь уже всё продумано и готово для комфортной жизни с первого дня. Дом расположен в одном из самых удобных районов Гродно. В пешей доступности находятся: • школа; • три детских сада; • гипермаркет «Корона»; • торговый центр; • гипермаркет «Евроопт»; • многочисленные остановки общественного транспорта; • парк «Румлёво»; • пляж и прогулочная зона реки Неман. Двор тихий, зеленый, без интенсивного транзитного движения. Во дворе всегда достаточно парковочных мест. Это предложение для тех, кто понимает разницу между косметическим ремонтом и действительно капитально выполненной реконструкцией. Здесь уже создано пространство, в котором продумана каждая деталь — от инженерных коммуникаций до систем хранения и бытовой техники. Новому владельцу остается только перевезти личные вещи и наслаждаться новым этапом жизни.