Продается дом и коттедж, дача общая площадь: 81м², 12 сот., 1997 год Родник-90

Адрес: СТ “Родник -90” уч. 18/20Садовый капитальный дом с 2 смежными участсками, общая площадь 12 соток.Рассматриваем продажу этого дома и на одном участке почти в 6 соток. Стоимость - по договоренности!Планировка дома:Кирпичное капитальное строение с цокольным этажом под гараж.Общая площадь всего домика с мансардой и цоколем около 100 кв.м.; общая жилая 62,2 кв.м., размеры цокольного этажа 29,5 кв.м.1 этаж: веранда, кухня, три жилые комнаты, одна из них проходная, потолки 2,5 м. Первый этаж высокий, не стоит на земле - помещение всегда сухое, теплое!Мансардное помещение: свободная планировка, под отделку, можно спланировать дополнительные две жилые комнаты - окна на обе стороны дома. Высота потолков мансарды по балкам 2,3 м.Цокольный этаж: ппросторный, под постановку двух машин; высота потолка 1,9 м; ж/б перекрытие между цоколем и первым этажом.Характеристика строения, коммуникации:Садовый дом зарегистрирован.Дом кирпичный, кладка шириной в один кирпич, 1997 года построения.Установлены утепленные ПВХ стеклопакеты.Фундамент – ФБС блоки.Кровля – шифер, гидроизоляция - рубероид.Отопление – установлена добротная, рабочая печь с лежанкой.Коммуникации в доме: электричество 220, вода – своя скважина (качается Ручейком), в дом не заводилась.Участок:11,91 сотки (совмещенные два участка), частная собственность.Размеры участка: 50,5 м*24,52м.Участок ровный, земля – чернозем, высажен взрослый плодоносящий сад: яблони, вишни, груши, голубика, смородина, крыжовник и др.На участке оборудован санузел уличный (ведро); дачный летний душ.Участок со всех сторон аккуратно озаборен (сетка рабица).Крайняя линия заезда, напротив лесной массив, за ним – река Птичь.На участке: 11 кустов сортовых роз, 8 пионов, 74 лилии, 7 флоксов, 5 кустов хризантем, 4 куста гортензии, нарциссы тюльпаны, множество сортов ирисов.Плодоносящие: две груши, черешня, пять яблонь, ремонтантная малина, клубника, земляника.Инфраструктура рядом:СТ находится в 30 км от Минска, Слуцкое направление.Рядом – лесной массив, в 10 минутах – река Птичь.Товарищество В 100 домиков.В сезон по субботам приезжает автолавка.В 12 км от аг. Крупица; в 2 км от аг. Новополье – вся необходимая инфраструктура здесь.Можно добраться:На машине: 30 минут от края кольцевой Минска, Слуцкое направление. Асфальтная дорога, 1 км по грунтовой утрамбованной дороге (в сезон регулярно проходит грейдер).Своим ходом: регулярным автобусами 448/ 841 и маршрутками 2314/ 3314/ 3334 (35 мин. в дороге), до участка 15 минут ходьбы (1,25 км).Не упустите шанс приобрести эту недвижимость!Отличный капитальный дом, удобная локация!Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер договора: 217/1 от 13.05.2026