Продаю дом и коттедж, дом общая площадь: 71.1м², 24.9 сот., 2026 год Кленник низ д, Ленина ул.

Адрес: д, Кленник Низ, ул Ленина 7Б, Смолевичский район, Курганский сс.Планировка и размеры жилого дома:Дом в один этаж, жилой, отапливаемый.Размеры по периметру: 10,39м *9,08м.Общая площадь (СНБ) 85,0 кв.м., общая площадь жилого помещения 71,1 кв.м, жилая площадь 26,2 кв.м.Планировка дома: кухня – гостиная 32,0 кв.м.; две раздельные жилые комнаты – 14,5 кв.м. и 11,7 кв.м.; выделенное место под гардеробную 4,4 кв.м; санузел, совмещенный с душевой 5,3 кв.м.; тамбур 3,2 кв.м. Высокие потолки 2,62 м.Мебель оставляем.Характеристика строения: Каркасный, возведенный с соблюдением необходимых технологий, утеплен минватой в 15 см, паро/ ветро -защита, обшит сайдингом.Введен в эксплуатацию в 2026 году.Свайный фундамент. Пол в доме – минвата 15 см, пароизоляция, обрешетка, ОСБ плита, линолеум.Кровля – ондулин, утепление минватой 15 см.По всему дому установлены утепленные ПВХ стеклопакеты.Внутри отделан гипсокартоном. Коммуникации:Электричество трехфазное, кабель проложен под землей, на участок выделено 14 квт, счетчик выведен на улицу. Проводка медная, в гофре ПВХ. В каждой комнат установлены радиаторы.По улице проложен интернет – кабель и магистральный газ, при желании можно подключиться.Водоснабжение – центральное, круглогодичное, установлен счетчик; воду нагревает 50 литровый бойлер; местная канализация – два колодца в 3 кольца, переливная, требует откачивания.В санузле предусмотрены выводы для подключения стиральной машины, выводы под установку умывальника.Все коммуникации введены и разведены по дому - дом полностью функционирует.Участок:Участок 24,9 сотки в частной собственности, размеры: 83 м * 30 м. Ухожен, постоянно обкашивался, декоративные насаждения.На участке имеется аналогичное дому построение размером 3,13 м* 3,08 м – хозяйственное, внутри отделан гипсокартоном, окрашен. Пока строился основной жилой дом – проживали собственники, в аккуратном, ухоженном состоянии.Участок огорожен с трех сторон металлопрофилем, есть распашные ворота для заезда машин.Инфраструктура рядом:Деревня живая, жилая, ухоженная, примыкает к поселку Курганье. Рядом – презентабельные коттеджи, проживают круглогодично.В деревне функционирует магазин.Асфальтрованная дорога по всей деревне! Регулярно чистится от снега зимой. Подъезд к дому с асфальта. Можно добраться в Минск:На машине:45 минут от края кольцевой, выезд через Независимости. Своим ходом:С автостанции Славинского прямой маршруткой 3623, пройти шагом от остановки Кленник Низ -1 семьсот метров или 8 минут. Можно добираться с пересадкой в Смолевичах – ходят регулярные автобусы/ маршрутки, пройти шагом от остановки Подлипье 34 минуты.Звоните и записывайтесь на просмотр!Поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой!Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение! Номер договора: 359/1 от 13.07.2026