✅ Двухкомнатная квартира в тихом зелёном районе у парка и Чижовка-Арены

Приглашаем Вас познакомиться с уютной двухкомнатной квартирой на 1 этаже кирпичного дома по адресу: г. Минск, ул. Краснослободская, 9/1. Общая площадь — 52,12 м2, комнаты 17,13 м2 и 12,26 м2, кухня 6,65 м2, раздельный санузел, просторный коридор 11,25 м2 и кладовка для хранения. В квартире установлены ПВХ окна, деревянные полы, чугунные радиаторы, аккуратная плитка в ванной, проведено оптоволокно. Состояние хорошее — можно заезжать и жить без дополнительных вложений. ️ Характеристики квартиры  ► Общая площадь — 52,12 м2  ► Жилая — 29,39 м2 (комнаты 17,13 м2 и 12,26 м2)  ► Кухня — 6,65 м2  ► Этаж — 1 из 9  ► Материал стен — кирпич  ► Санузел — раздельный (туалет 1,20 м2, ванная 2,32 м2)  ► Коридор — 11,25 м2  ► Есть кладовка 1,31 м2, домофон, телефонная линия, оптоволокно Квартира светлая, тёплая, аккуратная. Кирпичные стены создают отличный микроклимат — зимой тепло, летом прохладно. ️ Характеристики дома  ► Тип — кирпичный дом с толстыми стенами и хорошей шумоизоляцией  ► Год постройки — 1969 г.  ► Капитальный ремонт 2020 г.: утеплённый фасад, замена всех коммуникаций, трубопроводов, газового стояка и окон, выполнен ремонт подъезда  ► Чистый, аккуратный подъезд без запахов  ► Тихие, доброжелательные соседи  ► Удобная парковка во дворе и за домом  ► Дом удалён от проезжей части, поэтому в квартире всегда спокойно ️ Расположение и инфраструктура  Дом расположен в Заводском районе, микрорайон Чижовка — зелёный, обжитый, со всеми благами для комфортной жизни.  ⭕ Образование:  ○ Детские сады №276, 292, 261, 305 — рядом с домом  ○ Школы №117 и №43 — в 100 м, можно дойти за пару минут  ⭕ Магазины и услуги:  ○ «Копеечка», «Соседи», «Санта», «Евроопт» — в пешей доступности  ○ Аптеки, банковские и почтовые отделения, кафе и рестораны  ○ ТЦ на Голодеда, ТРЦ Green Time, Чижовский рынок  ○ ФОК «Адреналин», тренажёрные залы, нотариальная контора, Свято-Троицкий храм  ⭕ Транспорт:  ○ До остановки автобуса — 200 м (2 мин ходьбы)  ○ Метро «Автозаводская» — 10–12 мин на общественном транспорте  ○ Удобный выезд на МКАД  ⭕ Отдых и природа:  ○ Парк им. 900-летия Минска, экотропа Чижовка и набережная Свислочи  ○ Парк Красная Слобода и Аллея Молодожёнов  ○ Зоопарк, дельфинарий и комплекс «Чижовка-Арена» в нескольких минутах ходьбы  ○ Много зелени, велодорожек и спортивных площадок для активного отдыха ️ Общее впечатление Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит спокойствие, удобство и чистый воздух. Удачная планировка, надёжный кирпичный дом после капремонта, развитая инфраструктура и близость парковых зон делают её идеальным варианто Номер договора: 177/1 от 22.10.2025