Продается современный дом в аг Черкассы, 16.5 соток земли, все коммуникации

Великолепная возможность приобрести современный , уютный , с удобной планировкой , загородный ДОМ вашей мечты. Расположен дом в агрородке Черкассы ( рядом с г. Фаниполь Дзержинский район, трасса Р1). Дом на земельном участке с современным ландшафтом + центральные коммуникации + близость городской инфраструктуры + транспортная доступность. Всего 12 мин на маршрутном такси до станции метро Малиновка.От остановки до самого дома по асфальтированной дороге 5 пеших минут. Рядом с домом раскинулся небольшой сквер для отдыха и прогулок с детьми. Недалеко от дома по одной улице расположен большой детский сад. Три минуты пешим ходом до спортивного функционирующего стадиона , магазины. Рядом в Фаниполе (10 минут пешком через удобный подземный переход ) : новая современная школа, новый современный детский сад, строится: большая современная поликлиника, многофункциональный большой торговый центр. *В 2025 году в поселке заменили трубы центрального водопровода, подключив к артезианской скважине и новой станции обезжелезивания. К дому и вблизи его новое асфальтированное покрытие . ДОМ с мансардой , двухэтажный и с цокольным этажом, в эксплуатации с 2016 года . Газосиликатный блок утеплён, оштукатурен, окрашен;КРЫША – мягкая кровля Katepal;Площадь общая - 249,5 мкв; Жилая- 142.2 мкв.Высота потолков: H=3 м – 1-ый этаж; h=2.82 м – 2-ой этаж;Встроенная мебель на всех этажах. ***1 этаж: кухня - столовая, каминный зал , камин , зал – всё зонально разделено; кабинет; сан.узел с большой многофункциональной ванной с гидромассажем ; прихожая; топочная , отдельный коридор второго входа в дом . Теплые полы. *** На 2-ой этаж ведёт лестница с удобным маршем. Четыре жилые комнаты: просторная спальня с двумя большими гардеробными комнатами ; три отдельные комнаты; большая гардеробная комната ; санузел с душевой кабиной и гидромассажем. Цокольный этаж : просторное с современной отделкой помещение около 40 мкв, с возможностью оборудования бильярдной , теплый пол , в отдельной зоне полноценная прачечная . Вся евроотделка выполнена из материалов ведущих европейских производителей. Коммуникации в доме : электричество ( 380 W) ; центральный водопровод; центральная канализация. Газ. Двухконтурный новый газовый отопительный котел, система отопления и водоснабжения KAN, система очистки воды обратного осмоса. *Ухоженный земельный УЧАСТОК 16.43 сотки – пожизненно наследуемое владение. Это значит, что покупателем может быть как резидент Республики Беларусь, так и нерезидент – гражданин любой другой страны. На участке пруд, всевозможные декоративные деревья, кустарники, цветники, плодоносящий виноградник , плодоносящий фруктовый сад (яблони, груши, вишни, черешни, малина, ежевика и т.д.). Заложен фундамент под баню (подведено электричество и центральная канализации);*ГАРАЖ на 2 машины – 51 мкв с комнатой отдыха( теплый пол) . Два входа в гараж : от улицы и с гостевой комнаты. Возможность подзарядки электромобиля. Под гаражом оборудовано полноценное подвальное помещение для хранения . Вся эта красота скрывается за каменным забором бесер с откатными воротами ( ковка) для въезда в гараж и калиткой( ковка). Прекрасный ДОМ, уютная и комфортная атмосфера во все времена года. УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 394/24 от 16.05.2026 г. Номер договора: 394/24 от 16.05.2026