Продается дом и коттедж, дом общая площадь: 85.1м², 25 сот., 2025 год Воловники д, Центральная ул.

Продается дом в деревне Воловники, Дзержинский район! 25 минут от Минска, и вы на природе в доме вашей мечты!! Асфальтированная скоростная дорога до самого порога дома! Выезд по трассе на Гродно или по трассе на Брест!Дом под чистовую отделку с инженерными коммуникациями и видом на природу О доме:Предлагается к покупке дом, построенный для собственного проживания, что гарантирует высокое качество материалов и работ. Объект готов к финишной отделке. Дом расположен таким образом, что с террасы открывается живописный вид на природу, а соседские постройки не видны и не создают дискомфорта. Ключевые технические характеристики: * Фундамент: Свайно-ростверковый. Сваи 300 х 2500 мм. Ростверк 600 х 300 мм из бетона класса С20/25 W6. * Стены: Керамзитобетонные блоки 300 мм, утеплены и обшиты современным сайдингом. Оконные отливы и откосы — из полимерного металла. * Кровля: Стропильная система 200 х 70 мм (полная антисептическая пропитка методом погружения). Покрытие — металлочерепица, смонтированная цельными листами на весь скат. Установлена система снегозадержания. * Окна: Качественные пластиковые окна графитового цвета с теплыми стеклопакетами. * Инженерные системы: Введена канализация (септик). Электроснабжение 20 кВт (с учетом электроотопления). Установлены и зарегистрированы два электросчетчика для раздельного учета отопления по льготному тарифу. На участке — зарегистрированная скважина с чистой водой. О земельном участке:  Участок большой, с черновой планировкой (подсыпано более 300 куб. м ПГС). Материалы для дренажа и ливневки подготовлены. Фундаменты под забор заложены с фронтальной и боковой сторон. Расположение и инфраструктура: Уютный дом в живой, но уединенной деревне в 25 минутах от города. Асфальтированная дорога до участка без транзитного трафика. На границе участка протекает ручей. Внутреннее пространство:Свободная планировка, готовая к реализации любых дизайнерских идей. На фото представлен один из возможных вариантов зонирования.Юридический статус: Дом введен в эксплуатацию, получено свидетельство о праве собственности и техпаспорт. Дополнительные возможности: Есть возможность организации второго заезда на участок и выкупа дополнительных 25 соток под ЛПХ.Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь от 23.05.2024 г. Номер договора: 228/1 от 26.05.2026