Продается дом и коттедж, дом общая площадь: 82.5м², 9.64 сот., 2025 год Буда

Ультрасовременный двухэтажный дом (2025 г.) в стиле Барнхаус — 23 км от МКАД! Идеальное сочетание передовых технологий, стиля и полной автономности. Готовый двухэтажный дом для круглогодичного проживания в Дзержинском направлении (СТ «Буда», рядом с Фаниполем). Всего 15–20 минут от ст.м. Малиновка! Главные архитектурные и фасадные фишки: Трендовый экстерьер: Наружная отделка премиальным металлопрофилем в ультрамодном сочетании цветов «Графит» и «Королевский дуб». Дом выглядит мега-стильно, дорого и выделяется на фоне стандартной загородной застройки. Эко-интерьер: Внутренняя отделка полностью выполнена из натурального дерева. Натуральные материалы создают неповторимый уют, здоровый микроклимат и приятный аромат хвойного леса прямо в комнатах. Панорамный свет и УФ-защита: Установлены двухкамерные энергоэффективные окна ПВХ с премиальной тонировкой «Сильвер» и встроенной защитой от ультрафиолета. В доме всегда много естественного света, но при этом летом сохраняется приятная прохлада. Продуманная двухэтажная планировка (82.5 м2):Два полноценных уровня: Современное и грамотное зонирование пространства. Первый этаж — для активной совместной жизни и приема гостей, второй уровень — тихая, приватная зона для полноценного отдыха. Просторная и светлая кухня-гостиная (22.8 м2) на первом этаже — сердце дома. Комфортная жилая зона (68.3 м2 за вычетом кухни) и удобный совмещенный санузел (3.3 м2), полностью готовый к установке сантехники. Энергоэффективность и долговечность (Почему СИП-панели — это вековой стандарт?):Дом построен по передовой скандинавской технологии из оригинальных СИП-панелей на надежном винтовом фундаменте. Вопреки старым мифам, это один из самых прочных и долговечных материалов в современном строительстве: Срок службы — от 80 до 100 лет: Конструкционный пенополистирол и OSB-плиты премиум-класса не гниют, не дают усадки и не деформируются со временем. В США и Канаде дома, построенные по этой технологии еще в 1960-х годах, стоят в идеальном техническом состоянии и сегодня. Эффект термоса: Дом прогревается за считанные минуты и держит тепло в несколько раз дольше классического кирпича или газосиликата. Копеечная коммуналка: Минимальные счета за электрическое отопление в сочетании с СИП-технологией гарантируют экстремальную экономию на обогреве даже в самые суровые зимние морозы. Инженерные коммуникации VIP-уровня (Всё введено и разведено по дому): Водоснабжение: Собственная артезианская скважина глубиной 160 метров! Чистейшая, мягкая питьевая вода без перебоев круглый год.⚡ Электричество: В дом заведено мощное трехфазное напряжение 380 Вольт (идеально для быстрой зарядки электромобиля и любой мощной техники). Канализация: Современный биоперерабатываемый септик высшего класса (никакого запаха и необходимости в частых откачках). Газификация: Газ проходит прямо по границе участка. ВАЖНО: Членские взносы в газовый кооператив уже полностью оплачены! При желании вы можете завести газ в дом в любой момент без лишних затрат. Участок и Развитая Инфраструктура: Участок 9.64 соток в частной собственности. Ровный, правильной формы. Грамотная инженерная подготовка: Участок профессионально отсыпан на полметра выше уровня дороги — у вас никогда не будет застаиваться вода весной, земля всегда сухая и чистая. Доступность: До остановки общественного транспорта (д. Буда) — всего 900 метров пешком (прямые маршрутки и автобусы до Минска). Зимой дор Номер договора: 269/1 от 01.06.2026