Продажа коттеджа, г. Фаниполь, ул. Космонавтов, дом 23

Просторный кирпичный коттедж 340 м2 в Фаниполе – готов к проживанию! Идеальное сочетание загородной тишины, городского комфорта и безупречного качества. Всего 15 минут от Минска! ✨ Главные достоинства объекта: • Все коммуникации – ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: Редкое и максимально ценное преимущество для загородного дома (центральный водопровод, центральная канализация, газ, электричество). • Надежное отопление: Установлен газовый котел — экономичное, эффективное и полностью автоматизированное отопление всего дома. • Благоустроенный участок: 12 соток гармонии, уюта и ландшафтного дизайна. • Частная собственность: Земля в частной собственности • Безопасность и удобство: Участок полностью огорожен, установлены современные электрические откатные ворота. • Капитальное строение: Стены из кирпича обеспечивают идеальную шумоизоляцию и премиальный микроклимат (летом прохладно, зимой тепло). Великолепный ухоженный участок (12 соток): • Ландшафт: Абсолютно ровный, ухоженный и зеленый участок. Глаз радуют стройные туи и декоративные цветы. • Собственный сад: На участке уже растут и плодоносят молодые сортовые деревья: сочные яблони, сладкая груша, черешня, вишня и слива. • Зона барбекю: Оборудована большая, уютная беседка — идеальное место для круглогодичных посиделок с друзьями, семейных обедов и отдыха на свежем воздухе. Поэтапный обзор дома (3 уровня + цокольный этаж): 1-й уровень — Сердце дома для отдыха и приема гостей: • Комфортный доступ: Вход в жилую зону возможен прямо из гаража (площадью 34,8 кв.м) — разгружать вещи из машины в любую непогоду максимально удобно. • Холл + кухня : холл 16,9 кв.м плавно объединен с кухней 20,0 кв.м, которая полностью укомплектована надежной бытовой техникой Bosch. На полу — итальянская плитка с несколькими зонами подогрева. • Классическая гостиная 32,6 кв.м: Оформлена в благородном классическом стиле с мебелью из массива ценных пород дерева. На полу — качественный паркет. • Санузел: Большой совмещенный санузел, также оборудованный системой подогрева пола. 2-й уровень — Пространство уюта и вдохновения: • Атмосфера: Высокие потолки и обилие естественного света создают потрясающее ощущение свободы. На всем уровне также уложен великолепный натуральный паркет. • Планировка: Светлый просторный холл 38,9 кв.м составляет общую зону с жилой комнатой 32,0 кв.м, две уютные изолированные спальни и второй полноценный санузел с душевой кабиной и ванной 14,2 кв.м. • Терраса: Выход на огромную террасу — идеальное место для чашки утреннего кофе или тихих семейных вечеров под звездами. 3-й уровень — Зона отдыха, работы и развлечений: Второй и третий уровни дома объединяет лестница, выполненная по индивидуальному заказу, а главным украшением интерьера служит великолепная люстра в центре. • Приватная зона: Уютная спальня 34,9 кв.м и вместительная гардеробная комната. • Рабочее пространство: Отдельный тихий кабинет для продуктивной работы или учебы. • Досуг: масштабное пространство выделено под зону бильярда — идеальное место для отдыха с друзьями и близкими. Цокольный этаж — Собственный SPA-комплекс и хозяйственный блок: • Релакс-зона: Полноценная сауна для здоровья и отдыха. • SPA-зона: Просторная зона отдыха с отдельно установленным премиальным джакузи-сетом — ваш личный курорт прямо дома. • Технический блок: Технологичная котельная с газовым котлом, обеспечивающая бесперебойную работу всех систем. • Порядок и х Номер договора: 255/1 от 25.05.2026