Продам дом и коттедж, дача общая площадь: 53м², 4.12 сот., 1985 год Малинники д, Урожайная

Адрес: СТ Малинники, Урожайная 88Планировка и размеры дома:Дом общей площадью 53,0 кв.м.Общая жилая площадь 43,6 кв.м., площадь жилых комнат 25,1 кв.м.Размеры по периметру: 8,04 м *4,76м.Первый этаж:Площадь 43,6 кв.м, высота потолков 2,46 м:Крыльцо остекленное 3кв.м.; кухня - веранда 13 кв.м с двумя небольшими кладовками; две жилые комнаты: 8,4 кв.м. и 6,3 кв.м.; проходное место с установленной печью 4 кв.м. Деревянная лестница на 2 этаж.Мансарда:Площадь мансарды около 20 кв.м., высота потолков 1,94м.Две комнаты.Одна - 10,4 кв.м с ремонтом, вторую комнату при желании можно организовать, ПВХ окна установлены. Характеристика строения, коммуникации:Дом каркасно-засыпной, обложен кирпичем, 1985 года построения.Два этажа, погреб. Фундамент бутовый.Кровля – шифер, гидроизоляция - рубероид.Установлены окна ПВХ.Отопление - добротная рабочая печь с небольшой лежанкой, предусмотрено место для приготовления и сушилка - духовка. Коммуникации в доме: электричество 220, счетчик уже вынесен на улицу.Вода сезонная на участке, в дом не заводили.Участок:4,12 сотки, частная собственность (участок под домом). Имеется дополнительный, отдельный участок 3,14 сотки, частная собственность – под огородничество. Продаем вместе.Размеры участка под домом: 20м*21м.Участок ухожен, плодоносящий сад, за домом разработаны несколько грядок, установлен добротный парник. На участке кроме жилого дома: хозблок из кирпича, уличный санузел.Установлена сетка - рабица с 2 сторон, одну сторону (смежный участок с соседом) предстоит установить, с внешней стороны – металлический забор.Инфраструктура рядом: Товарищество большое, в 840 домов, ухоженное.Находимся в середине СТ.Соседи с 3 сторон - корректные, спокойные. Кому нужна тишина, будет важным пунктом!Со стороны подъезда к дому просторно – проходит канал для сбора воды. Расстояние с внешней стороны между соседями метров 10. На въезде в СТ имеется два собственных сезонных магазина! От нашего участка до магазина - 8 и 12 минут ходьбы.Третий магазин в 18 минутах ходьбы – в соседнем СТ.В 10 минутах езды на авто, между деревнями Пески – Ушанка- Маховка находятся несколько отличных водоемов - для купания и ловли рыбы.К товариществу примыкает обширный лесной массив. Хорошая подъездная асфальтированная дорога ведет к самому СТ. По товариществу – грунтовая.Можно добраться:На машине: 40-45 минут от края кольцевой (выезд в Слуцком/ Могилевском направлении).Своим ходом: Электричкой Минск – Пуховичи до станции Рыбцы ( 45 минут), с пересадкой в Рыбцах на систематически курсирующую до самого товарищества маршрутку (сезонная, посадка под приезд электрички, 9 минут дороги), до участка шагом 12 минуты. Можно доброться маршруткой 3334 с остановки Метро Неморшанскийй сад в направлении Руденск до остановки СТ Малинники, пройти до участка 980 м.Не упустите шанс приобрести эту дачу!Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер договора: 240/1 от 21.05.2026