Продается коммерческая недвижимость, Сфера услуг общая площадь: 1419.7м² Динаровка д

Продаётся инвестиционный объект с подтверждённой доходностью — торговое здание с якорным арендатором «Светофор» и действующим пулом коммерческих арендаторов Адрес:Минская область, Смолевичский район, Озерицко-Слободской с/с, вблизи д. Динаровка, рядом с мемориальным комплексом «Курган Славы». Объект расположен в составе многофункционального комплекса с торговой, складской и рекреационной инфраструктурой. Ключевое преимущество объекта — выгодное расположение возле трассы с интенсивным автомобильным трафиком и остановки общественного транспорта, что обеспечивает стабильный поток посетителей и высокую коммерческую активность. Преимущества для инвестора: якорный арендатор — магазин «Светофор»; действующий арендный бизнес с подтвержденной доходностью; сформированный пул арендаторов; стабильный потребительский трафик; высокий логистический потенциал; удобные подъездные пути и транспортная доступность; ликвидный коммерческий актив. Основной объект продажи:Торговое здание с арендаторами Общая площадь: 1 419.7 м2; Год постройки / реконструкции: 1986 / 2021; Функциональное назначение: торговый объект; Действующие арендаторы: магазин «Светофор», пункт выдачи Wildberries, фермерские магазины, пекарни и другие коммерческие операторы; Сформированный поток постоянных посетителей; Готовая бизнес-модель без необходимости поиска арендаторов. Окупаемость: 5 лет! Дополнительно доступны к приобретению: складские помещения; административно-складское здание; гараж-стоянка для грузового транспорта; гостевые домики, бани и беседки для рекреационного направления бизнеса. Возможна покупка как отдельного объекта, так и всего имущественного комплекса. Рассматриваются различные формы финансирования, включая банковские инструменты. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию об объекте, финансовых показателях и условиях приобретения. Номер договора: 235/24 от 01.04.2026