Продам дом и коттедж, дом общая площадь: 184.7м², 14.76 сот., 2025 год Колодищи п, Березовая ул.

Продается современный частный дом, полностью готовый к проживанию, в элитном районе аг.Колодищи. Участок со взрослыми соснами создает атмосферу загородной усадьбы в 15 минутах от Минска. • Локация: Колодищи, ул. Березовая — это качественная застройка, интеллигентные соседи и тишина. В шаговой доступности остановка транспорта. • Участок: Благоустроен, огорожен, выполнено освещение и ландшафтное зонирование. Главная изюминка — высокие стройные сосны прямо на вашем участке. Воздух, который хочется пить, и ощущение полного уединения в престижном районе. • Готовность: 100% (с отделкой, сантехникой, мебелью, бытовой техникой, освещением). • Инженерные решения и комфорт: 1. Баня на дровах в доме: Современная парная, интегрированная в жилое пространство — удобство и эстетика. 2. Панорамная терраса: Остекление в пол позволяет наслаждаться видом на сосны, оставаясь в тепле и уюте. 3. Авто-зона: Капитальный навес на два авто. Установлена зарядная станция для электромобилей, сила тока 32А. Есть гостевая площадка для автомобилей. 4. Зона BBQ: Продуманная зона барбекю для семейных ужинов и вечеринок с друзьями под шум леса. • Технические характеристики: - Стены: блоки газосиликатные + утепление 10 см. Фундамент: свайно-ростверковый. Крыша: фальцевая кровля (немецкий металл), сплошная обрешетка, мембрана, специальная паро-гидроизоляция для уменьшения стука дождя. Водосточная система: металлическая. Плита перекрытия: утеплена. Пол: паркет и керамогранит. Двери: скрытые, итальянская фурнитура. Окна: REHAU PREMIUM, жалюзи натуральное дерево. -Отопление: газовый котел Protherm, трубы из нержавейки. Теплый пол разбит по зонам, установлены датчики. В каждой комнате - кондиционер. - Коммуникации: Вода-собственная скважина, бойлер 150л, установлен фильтр умягчения воды, местная канализация – станция биологической очистки, ливневая канализация, электричество 220 и 380, оптоволокно. Видеодомофон, видеонаблюдение. Есть возможность сделать умный дом. На участке установлена система автополива HUNTER, капельный полив, он-лайн полив, акварозетки. Дом строился по индивидуальному проекту с использованием дорогих отделочных материалов. Идеальное сочетание приватности, экологии и современных технологий. Ждем ваших звонков! Ответим на все вопросы! Чистая продажа! Номер договора: 327/1 от 16.05.2026