Продаю дом и коттедж, дом общая площадь: 180м², 13.5 сот., 2025 год Мацки д, Луговая ул.

Мне хочется большой уютный дом. С камином, кладезем, фруктовым садом. Чтоб всей семье комфортно было в нём. И чтобы близкие все были рядом. / Сначала появилась Мысль: «Хотим дом!» После возник вопрос: «А почему бы и нет?» Все вместе сформировало Мечту о собственном загородном доме. Далее поиск земельного участка с красивым природным ландшафтом. Участие в аукционе. А после цепочка необходимых действий. Заказ геодезии. Разрешение на строительство. Дизайнер. Проект. Одно цепляло другое. Это удивительное чувство, когда сухие документы и чертежи постепенно стали обретать форму, а Мечта превращаться в реальность. / И вот уже есть: Идеально ровный участок: 13.50 сотки – частная собственность. Не один и не два десятка самосвалов земли и грунта для качественного пирога отсыпки. По периметру дома построена дренажная система; / Фундамент: монолитный ж/б ленточный с уширением в основании (бетонная лента 1,5 м, бетонная подушка 0,3 м, бетон М300); / Стены: керамзитобетон М175 толщина 400 мл, утеплены; оштукатурены внутри и внешне; / Птолок: плиты перекрытия ПК; / Крыша: современная металочерепица. Утеплен пол чердака - технониколь (плотность 140 см); / Окна: стеклопакеты ПВХ с ламинацией в сочетании с фурнитурой Roto NX и системой Patio — это стандарт качественного современного дома; / Эдектричество: выделено 15 кВт. Щиток на улице. В дом не заведено; / Канализация: септик; / Еще лет 10 назад было модно строить дома достаточно большой площади и обязательно двух, а то трехэтажные. А после поняли, что ежедневно ходить туда-сюда по лестницам не очень удобно. Наводить чистоту - красоту слишком обременительно. Постепенно в моду вошли более комфортные для проживания одноуровневые дома, без лишних комнат и огромных площадей. / Уважаемые ПОКУПАТЕЛИ загородной недвижимости, представляем вам ДОМ МЕЧТУ в д. МАЦКИ, Юзуфовский с/с / Дом одноуровневый: незавершенное законсервированное капитальное строение 29.12.2025 г. Готовность 89%; / Площадь: общая 179.9 м; Жилая 75.2 м; Кухня 26.9 м; / Максимально продуманная планировка для комфортной жизни дружной семьи. Гостиная (22.7 м) с камином и выходом на просторную террасу (27.9 м); / Кухня с кладовой (2.8 м) и выходом на террасу через окно с системой Patio; / Три спальни: 14.8 м, 13.4 м с гардеробными;12.5 м и кабинет 11.8 м; / Два санузла: раздельный; совмещенный; постирочная; / А вокруг тишина со звуками и запахами природы. Участок плавно переходит в смешанный лиственный лес вперемешку с хвойниками. / Про дом в д.Мацки можно писать бесконечно, но лучше приехать его посмотреть, себя показать. И, если во Вселенной сойдутся все звезды Он станет вашей Загородной резиденцией. / PS Сохранены фото и видео всех этапов работ по строительству. Вместе с домом передадим покупателю всю документацию и проекты. На фото представлено: / 1) Этапы работ по строительству; 2) Реальное состояние дома; 3) Визуали Номер договора: 81/1 от 17.04.2026