Большая 1-комнатная 49 м2 в Сухарево - редкий метраж, удачный дом и полная свобода ремонта!

Большая 1-комнатная 49 м2 в Сухарево — редкий метраж, удачный дом и полная свобода ремонта Адрес: ул. Пимена Панченко, 50 (Сухарево, Фрунзенский район, Минск)Метро: Каменная Горка / Петровщина — 15–20 минутДом: 2007 год постройкиЭтаж: 4 из 9Площадь: 49 м2 (СНБ)Потолки: 2,62 мСделка: чистая продажа, без обременений Квартира с понятной ценностью Продается просторная 1-комнатная квартира, где главное — не ремонт, а площадь, планировка и локация. Это один из тех вариантов, где можно сразу видеть результат после ремонта: либо комфортная большая однушка, либо полноценная евродвушка.Чем эта квартира сильна 49 м2 — почти как двухкомнатная по площади Дом 2007 года — современный фонд без «старого жилья» 4 этаж из 9 — оптимальный уровень (светло и удобно) Чистая продажа — без ожиданий и цепочек Район с устойчивым спросом и ликвидностью Планировка без ограничений Комната — 22,1 м2 Это ключевое преимущество квартиры. Здесь спокойно помещается: полноценная спальня + гостиная или зонирование на 2 отдельных пространства или современный формат еврооднушки рабочая зона без потери жилого пространства Площадь реально позволяет делить комнату, а не просто расставлять мебель вдоль стен. Кухня — 10,6 м2 нормальная, удобная площадь (не «маленькая кухня») помещается обеденная зона можно сделать кухню-гостиную достаточно места для техники Коридор есть место под шкаф-купе можно организовать полноценную систему хранения не «съедает» полезную площадь квартиры Санузел совмещенный стандартный формат, подходит под современный ремонт Дом и двор дом 2007 года — ухоженный жилой фонд чистый подъезд спокойные соседи 4 этаж — комфортный вариант без крайностей Во дворе: детская площадка спортивная зона парковка у дома Инфраструктура (все рядом) Образование школы №199, №212 гимназия №33 детские сады №561, №76 Магазины: «Евроопт», «Санта», «Алми» ,ТЦ «Магнит» Медицина: поликлиника №10 Отдых: парк Дививелка в пешей доступности Транспорт остановки рядом с домом 15–20 минут до метро Каменная Горка / Петровщина удобный выезд на МКАД быстрый доступ в любую часть города Почему этот вариант работает Большая площадь для однушки — редкость на рынке Можно сделать современную евродвушку без перепланировочных ограничений Нет переплаты за чужой ремонт Район стабильно востребован Квартира легко продается и сдается после ремонта ИТОГ Это квартира для тех, кто смотрит не на обои, а на площадь, локацию и потенциал. Свободна. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Звоните — покажем в удобное время. ООО «ЭТАЖИ юнайтед» Номер договора: 1015/1 от 06.05.2026