Продам дом и коттедж, дом общая площадь: 310.8м², 18.29 сот., 2013 год Новинки д, Центральная ул

Продаётся отличный дом с большим участком 18,29 сот. (ЧС) в д. Новинка, (17,7км от МКАД, 14 мин. на авто). Небольшая уютная деревня Новинка расположена в километре от Фаниполя. Тихая, крайняя, не проездная улица, предпоследний участок. Соседи только с двух сторон, за участком открывается живописный вид на зелёные просторы. Земельный участок более 18 соток, ровный, прямоугольный (34*55м), ухоженный. Дом и участок в частной собственности. Дорога до Минска занимает считаные минуты. Хорошее транспортное сообщение – остановка общ. транспорта в пешей доступности. Продажа с мебелью по договорённости. Кухня светлая и элегантная, оборудована техникой BOSCH: индукционная плита, посудомоечная машина. Большая и шикарная гостиная в классическом стиле с камином. В коридоре, санузле и кухне полы - керамическая плитка с подогревом. На мансардный этаж ведёт лестница из массива ольхи и дуба. Мансардный этаж: три просторные жилые комнаты (из двух комнат выход на лоджию), санузел. Полноценный высокий цокольный этаж содержит: подсобные помещения для хранения, топочную, сауну с комнатой отдыха, летнюю кухню. Из цокольного этажа предусмотрен удобный выход на участок к зоне отдыха. Вокруг дома очень красиво, на участке ландшафтный дизайн: дорожки выложены плиткой, высажены туи и другие декоративные растения. За домом есть аккуратная хозпостройка и сад. Все деревья (яблони, груши, сливы, вишни) и кусты - взрослые, плодоносящие. Ближе к концу участка расположены беседка и пруд, они образуют уютную зону отдыха. О доме: - Год постройки - 2013г. - Общая площадь дома по СНБ – 310,8 м2., жилая площадь - 118 м2 (6+ комнат): -- Цоколь – h 2.12m, 4 комнаты. -- 1-й этаж – h 2.80m, кухня 12,4м2, гостиная 44,8м2, санузел, прихожая, кладовая, большая лоджия. -- 2-й этаж – h 2.65m, 4 жилые комнаты, санузел, гардероб. - Площадь участка 18,29 сот. (ЧС). Конструктив и коммуникации: - Фундамент – ж/б блоки. - Стены внеш.– кирпич + газоблок + утепление. - Стены внутр. – кирпич. - Тёплый пол – в зоне плитки на 1-м этаже, в санузле. - Крыша – андулин. - Перекрытие – ж/б плиты. - Окна – ПВХ. - Водоснабжение – скважина. - Канализация – местная (3 колодца). - Электричество – на каждом этаже установлены автоматные группы. - Интернет – оптоволокно заведено в дом. - Отопление – газ. котёл + электрокотёл. Участок – ровный, правильной формы. Возможность покупки с привлечением кредита (помощь в подборе и оформлении кредита)! Организуем продажу Вашей недвижимости – для покупки данного объекта! ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 855 /1 от 22/04/ 2026г. Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 855/1 от 22.04.2026