Продам дом и коттедж, дом общая площадь: 80.7м², 6.44 сот., 2023 год Родники д

Продаётся загородный дом — 17 км от Минска, ст. Родник‑5 (Минский район) Предлагаем к продаже уютный дом в живописном месте — в садовом товариществе Родник‑5. Дом расположен всего в 17 км от Минска по живописному маршруту Гродненского шоссе: вы получаете все преимущества загородной жизни, не теряя связи с цивилизацией. Участок граничит с лесом — это гарантирует тишину, чистый воздух и возможность наслаждаться природой прямо рядом с домом. Характеристики объекта: Расположение: Минская обл., Минский р-н, Хатеженский с/с, ст. Родник‑5, 17 км от Минска (Гродненское шоссе). Участок: 6,44 сотки, крайний к лесу — идеально для прогулок, сбора грибов и ягод, отдыха на природе. Площадь дома: общая (без учёта террасы) — 80,7 м2; жилая — 68 м2. Конструкция: фундамент: свайно‑ростверковый — высокая устойчивость и долговечность; стены: блочные, толщиной 45 см, утеплены каменной ватой (10 см) — отличная теплоизоляция и экономия на отоплении; отделка: штукатурка + армирующая сетка — надёжная защита и эстетичный вид; крыша: металлочерепица. Планировка: первый этаж: просторная гостиная с кухней — идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей; второй этаж: уютная спальная комната с современной системой отопления; крытая терраса 17 м2 — зона отдыха на свежем воздухе в любую погоду. Параметры помещений: высота потолков: первый этаж — 2,80 м, второй этаж — 2,55 м (просторно и комфортно); окна и двери: Rehau — высокое качество, герметичность и долговечность. Коммуникации и технологии: водоснабжение: автономная подача воды из собственной скважины + накопительный бак на 200 л — запас воды на случай перебоев; управление отоплением: дистанционное управление электрокотлом — регулируйте температуру из любой точки мира через смартфон; канализация: эффективная система с септиком; отопление: электрическое. Инженерные решения: система водоотвода: специально разработанная конструкция направляет дождевую воду подальше от фундамента, обеспечивая сухость и долговечность строения. Дом полностью оборудован всей необходимой мебелью и техникой необходимой для комфортного проживания — заезжайте и живите сразу после покупки! Правовой статус: частная собственность, документы готовы к сделке.Подходит для постоянного проживания или комфортного загородного отдыха.Возможен разумный торг при осмотре. ООО «ВСП недвижимость-Инвест» Агентство недвижимости УНП: 193594828 Лицензия: № 02240/430 МЮ РБ, 18.11.2021 Номер договора: 88/4 от 09.04.2026