Продается 3-к. двухуровневая квартира, на ул. Кирова, 33, возле метро Октябрьская

Трехкомнатная двухуровневая сталинка 122,4 м2 на ул. Кирова 33, исторический центр, возле метро Октябрьская Эксклюзивная 3-комнатная квартира в двух уровнях со стильным ремонтом в выдержанном классическом стиле по авторскому проекту. Расположена в доме 1936 года постройки после полной реконструкции, являющемся архитектурным памятником. Характеристики дома · Материал стен: кирпич · Перекрытия: железобетонные · Кровля: металлочерепица + полимерные материалы Общие параметры квартиры · Расположение: 4-й и мансардный этажи · Общая площадь: 122,4 м2 · Высота потолков (1-й уровень): 3,5 м Инженерное оснащение и отделка · Полы: тёплые, массив Junkers (Германия) · Окна: ПВХ-профиль со стеклопакетами Velux (Бельгия) · Двери: входные металлические и межкомнатные — ручная работа итальянских мастеров · Отопление и ГВС: автономное, от газового котла · Вентиляция: приточно-вытяжная Sistem Air · Кондиционирование: система Mitsubishi во всех комнатах - Стиральная и сушильная машины · Коммуникации: центральные ХВС и канализация, видеодомофон, охранная сигнализация, телефонная и телевизионная сети, оптоволоконный кабель Планировка и помещения Первый уровень (69,4 м2): · Входная группа (11,8 м2) с кладовой (0,6 м2) · Гостиная: хрустальные люстры Bohemia (Чехия), мягкая мебель Италия, потолки гипсокартон, колонны, зона домашнего кинотеатра с искусственным камином · Кухня-столовая: дизайнерский гарнитур и обеденная группа (Италия, натуральные материалы, каменная столешница, встроенная техника) · Санузел: душевая кабина Jacuzzi (Италия) с функциями бани и гидромассажа · Лестница на мансардный этаж из массива Junkers Второй уровень (52,93 м2, потолки до 2,55 м): · Две спальни (мебель массив, встроенные места для хранения, изготовлены по индивидуальному проекту в Италии) · Санузел: гидромассажная ванна Jacuzzi (Италия) · есть запасной выход Дополнительное пространство: подвальное помещение в собственности. Парковка и двор: оборудован шлагбаумом, наличие свободных мест для парковки. Транспортная доступность · станции Метро: «Купаловская», «Октябрьская», «Первомайская» · Остановки общественного транспорта: пр. Независимости, ул. Ульяновская Инфраструктура района (шаговая доступность) · Образование: детский сад №216, ясли-сад №1, гимназия №42 им. Ж.И. Алфёрова, школа №26, Лицей БГУ · Медицина: больницы, поликлиники, аптеки · Культура и досуг: театр им. Я. Купалы, Театр кукол, музеи, Александровский сквер, парк им. Горького, ГУМ, МакБай, стадион «Динамо» · Экология и вид из окон: тихий зелёный двор, отсутствие шума и загазованности (окна выходят во двор и на ул. Кирова) Условия продажи: Чистая продажа! Никто не проживает. Записывайтесь на просмотр по указанному номеру телефона! Квартиру можно купить в кредит! УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 231/24 от 31.03.2026 Номер договора: 231/24 от 31.03.2026