Кратко: 3-комнатная квартира (можно сделать 4-комнатную), 86 м², 2 сан узла, 5 минут до метро Грушевка. Панорамный вид, окна на восток и запад, под окнами Грушевский сквер. Отличный ремонт: стены и потолки окрашены, на полу паркет, кухня из массива дерева, техника Bosch, смесители Grohe, бойлер, фил

Кратко: 3-комнатная квартира (можно сделать 4-комнатную), 86 м², 2 сан узла, 5 минут до метро Грушевка. Панорамный вид, окна на восток и запад, под окнами Грушевский сквер. Отличный ремонт: стены и потолки окрашены, на полу паркет, кухня из массива дерева, техника Bosch, смесители Grohe, бойлер, фильтр обратного осмоса, много мест хранения. Закрытый двор со шлагбаумами, видеонаблюдение в подъездах, велопаркинг. Квартира свободна, чистая продажа, без обременений. Торг возможен. - Подробно: Продаю свою просторную квартиру на 14 этаже. Делали всё для себя из очень качественных материалов. Прожили здесь пару лет после ремонта, квартира стояла пустая. Расположение: - До метро «Грушевка» 5 минут. До Немиги на машине - минут 7. - Дом расположен не у самого проспекта, спокойно и не так шумно. - Окна выходят на восток и запад, в квартире хороший свет в течение дня. - Прямо под окнами - Грушевский сквер, можно гулять и отдыхать у дома. - Закрытый двор со шлагбаумами, видеонаблюдение в подъездах и свой велопаркинг. Про планировку: - Вся перепланировка официально узаконена, на руках техпаспорт (выделялась гардеробная). - Просторная гостиная, совмещенная с кухней, 2 изолированные спальни. - Два санузла: в одном установлена ванна, в другом - душ. - Отдельная гардеробная + огромный вместительный шкаф-купе. - Большая лоджия. - При желании можно легко выделить 4ю небольшую комнату под кабинет без существенных изменений ремонта. Или сделать перепланировку в 4-комнатную квартиру (план на последних фото). Ремонт делали для себя, с качественными материалами: - Черновая отделка: Снят весь гипсокартон от застройщика, заново оштукатурены стены с армированной сеткой и выведены под покраску. - Тишина: В спальнях двойная стена с соседями (такая особенность постройки, там стык секций дома). Входная дверь с звукоизоляцией, а межкомнатные двери из массива дерева. - Отделка: Стены и потолки покрашены моющейся краской Caparol. На полу в комнатах лежит натуральный паркет Coswick, на кухне - теплая пробка, а в прихожей - плитка. - Кухня: Встроенная из массива дерева Alvaline. Техника Bosch (варочная панель, духовой шкаф и полноразмерная посудомойка на 60 см). Мойка Blanco. Под мойкой стоит фильтр обратного осмоса для питьевой воды. - Сантехника: Везде стоят смесители Grohe или Blanco. Также установлен небольшой бойлер на случай отключений горячей воды. - Бонусы: Оставляем большую кровать (180 см) с подъемным механизмом для хранения и отличным двусторонним матрасом Vegas. Также оставляем рабочий стол с подъемным механизмом (можно работать стоя). Мелкая мебель тоже включена в стоимость. Сразу честно про нюансы: Так как мы здесь жили всего пару лет после сдачи дома, то ремонт не до конца завершен. Из того, что осталось сделать: - В санузлах не доделаны потолки и освещение. - Лоджия без ремонта. Эти зоны вы сможете легко адаптировать под свой вкус. Условия: Чистая продажа от собственника. Квартира свободна, полностью готова к заселению, сейчас в ней никто не живет. Без обременений. Торг возможен. Пожалуйста, звоните или пишите сообщения / в в любой день до 23:00. Буду рада всё рассказать и показать вживую! Агентов без реальных покупателей прошу не беспокоить.