Загородный дом в отличной локации рядом с Минском!

Загородный дом в отличной локации рядом с Минском! Прекрасное расположение: деревня Новашино расположена всего в 23 км от МКАД, выезд из города (ул. Тимирязева), отличная многополосная асфальтированная скоростная трасса (дорога на Заславль, скоростное ограничение 120 км/ч). Асфальт до улицы. В 15 минутах ходьбы пешком расположена ж/д станция «Хмелевка», откуда быстро и комфортно можно доехать до Минска (станции «Лебяжий» или «Ждановичи»). Тихая и спокойная локация, отсутствие шума, застроенная и «живая» деревня с новыми участками застройки. Прекрасные виды, свежий воздух, леса и открытые пространства вокруг Вас! Участок 20 соток в частной собственности! Удачно расположен на возвышенности, соседи лишь с одной стороны, благодаря чему достигается личный комфорт жизни и уединение! Удобный подъезд прямо к участку. Огорожен со всех сторон, имеются калитка и въездные ворота. Участок Г-образной формы, благодаря чему можно просто и удобно разграничить по функционалу разные зоны на участке (сад, огород, зоны отдых с будущей баней, зона парковки и т.д.). Имеются насаждения (деревья и кустарники).Дом с продуманной и практичной планировкой: - 1 жилой этаж площадью 88.1 кв.м. предназначен для постоянного проживания, располагает 3-мя жилыми комнатами (26.8 кв.м., 15.3 кв.м., 15.1 кв.м.), отдельной кухней (10.7 кв.м.), раздельным с/у (ванная 5.8 кв.м., туалет 1.5 кв.м.), а также просторным коридором (10.4 кв.м.) и прихожей на входе (7.6 кв.м.);- подвальный этаж с 2-мя входами (из дома и с улицы) общей площадью 127 кв.м., с большим количеством хозяйственных помещений (по Вашему усмотрению можно реализовать и использовать их для различного целевого назначения); - мансардный этаж свободной планировки, где благодаря большому количеству естественного света (установлены фронтальные окна-витражи) можно распланировать дополнительные жилые помещения. Характеристики дома:- стены - деревянный каркас, утеплен, обшит внутри и снаружи;- полы - деревянная доска (в отдельных помещениях уже шлифована); - перекрытия – деревянные; - подвал из монолитных блок-комнат;- кровля из композитного ПВХ материала;- окна – ПВХ стеклопакеты + дерево. Коммуникации: - электричество в доме, разведено; - вода заведена в дом, произведена разводка; - канализация местная (3 переливных кольца), заведена в дом, разведена; - отопление – действующая печь + электрические конвекторы (не установлены). Внутренняя отделка: стены обшиты гипсокартоном, потолки – гипсокартон, полы – доска, в с/у установлена сантехника (унитаз, умывальник, бойлер для нагрева воды).Встроенная кухня с техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, мойка со смесителем). Отличный вариант для Вашего комфортного постоянного проживания в удобной близости от города!Звоните, приезжайте на просмотр и планируйте Вашу будущую загородную жизнь!Для покупки этого дома поможем с продажей Вашей недвижимости. Консультации по кредитованию. ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 622/1 от 24.03.2026 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 622/1 от 24.03.2026