Комфортабельный жилой дом в центре Кобрина

Предлагается к продаже комфортабельный жилой дом в центре Кобрина. Дом 1993 года постройки (реконструкция в 2021 году), общая площадь - 225.8м2, жилая площадь - 139.5м2. Дом двухэтажный, с подвалом и мансардным этажом, есть отапливаемая пристройка (веранда), два выхода – во двор и на улицу. В подвале расположены хозяйственные помещения. На 1-ом этаже расположены три жилые комнаты, просторная гостиная с камином, прихожая с резной лестницей из дуба, коридор, большая кухня 18.8м2, совмещённый санузел, кладовая, тамбур и топочная. На 2-ом этаже три жилые комнаты, два коридора и открытая терраса. Фундамент - ленточный из монолитного бетона, наружные стены – дерево с облицовкой силикатным кирпичом, кровля – металлочерепица, перекрытие – по деревянным балкам и ж/б плиты. Интерьер дома выдержан в едином классическом стиле, в отделке использовались качественные строительные материалы. Напольное покрытие - ламинат и плитка (на 1-ом этаже устроен тёплый пол), потолки - двухуровневые из гипсокартона и матовые натяжные. Стены в комнатах и коридоре оклеены обоями, стены в кухне обшиты деревянной вагонкой, рабочая зона в кухне и стены в санузле облицованы плиткой, межкомнатные двери – из массива дерева, окна – тройной деревянный стеклопакет (в санузле и топочной окна из ПВХ-профиля), входная дверь – массив дерева, веранда застеклена. Дом оборудован всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электро-, водо- и газоснабжение – централизованные, канализация – центральная, отопление - на газу от котла Лемакс (установлен в 2020 году). Земельный участок площадью 15 соток правильной формы в плане, огорожен по периметру решётчатым металлическим забором (находится под охранной сигнализацией), с удобными асфальтированными подъездными путями. Участок ровный и ухоженный, с элементами ландшафтного дизайна (высажены декоративные растения, имеется небольшой пруд, мостик и беседка), двор вымощен тротуарной плиткой. На территории участка помимо дома с пристройкой расположена уборная, хозблок (гараж на два автомобиля, летняя кухня, сарай) и теплица. Дом полностью укомплектован и готов к комфортному проживанию. Дом расположен в тихом и уютном частном секторе с малоэтажной застройкой, в 10-ти минутах ходьбы от центра города, рядом протекает река Кобринка. ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия 02240/409 от 05.03.2021 г., договор на оказание риэлтерских услуг 141/6 от 27.03.2024 г. Номер договора: 141/6 от 27.03.2024