Продаю дом и коттедж, дом общая площадь: 160.8м², 14.85 сот., 2022 год Батуринка д, Зеленая ул.

Коттедж в элитной застройке среди озер близ Минска! Продается уютный и функциональный Дом 2022 г.п. в элитном коттеджном посёлке -д. Батуринка, вблизи лесного массива и красивых озёр. Дом оптимальной площади - 160,8 м2, выполнен по индивидуальному архитектурному дизайн-проекту, в ЭКО-стиле.Дерево наполняет дом уютным ароматом, обеспечивая высокую прочность, долговечность конструкции и комфортный микроклимат круглый год.Технические характеристики: 1. Использовались высококачественные импортные европейские строительные материалы: · Материал наружных и внутренних стен – клееный брус · Крыша – черепица керамическая (Германия) · Стеклопакеты – деревянные + мансардные окна · Полы - керамическая плитка (Италия) и паркетная доска (Германия) · 1-й этаж - тёплый пол · Стены - виниловая краска · Двери и перегородки с увеличенными проемами (Италия) · Высота потолков 2,74 м! · Собственная скважина · Автономная канализация (система биоочистки) · Электричество 15кВ (380В) (Электрический котел) 2. Описание Помещений: · Просторная Кухня – гостиная 34,7 м2 с выходом на застекленную террасу · Терраса 26,9 м2 (застеклена) с мебелью и русской печью! · Два санузла · Душевая на 2 персоны · Комната отдыха с камином · Русская баня, с отдельной зоной отдыха, + запроектирована купель (подводы воды и канализации подведены, место выделено) · На мансардном этаже жилая комната (спальная) - 43 м2. Стильная технология «второй свет» визуально увеличивает площадь, делает пространство «воздушным» и наполняет спальное место умеренным количеством естественного света · Огромная Гардеробная комната - 21,4 м · Котельная – постирочная (со входом с улицы и из дома) 3. Участок с дорогостоящим ландшафтным дизайном в 2 уровня - 14,8 сотки (статус ПНВ) · Искусственный водоем с фильтрацией · Установлен автополив · Система освещения · Изобилие декоративных и плодоносящих деревьев · Огорожен по периметру монолитным забором с откатными воротами · Парковочная зона до 5 авто · Также на участке есть недостроенный объект (Проект имеется!) под хозяйственно бытовое, рабочее и жилое помещения · Участок с видом на лес и озеро – это лучшее чего можно ожидать от пребывания за городом! Дом расположен в 23 км от МКАД, по быстро скоростной трассе около 21 минуты езды. Везде асфальт! Хорошее транспортное сообщение (маршрутки и автобусы). До остановки общественного транспорта 500м. Широкие освещенные улицы, отдаленность от шумных трасс и живописное место – это то, что позволит Вам и Вашим родным и близким окунуться в прерии природы и пользоваться благами цивилизации! Здесь Вы сможете жить в доме Вашей мечты в дали от городского шума и пыли! Звоните, Ваш новый дом Вас ждет! Все документы в полном порядке и готовы для переоформления Номер договора: 600/1 от 20.03.2026