Продам дом и коттедж, дом общая площадь: 99.7м², 12.24 сот., 2025 год Волма д, Лесная ул

Продаётся недостроенный дом в живописном месте в д. Волма, 24 км от Минска!!! Продается 1-хэтажный дом 2025 года постройки, полностью под ремонт рядом с микрорайоном Сокол и рекой Волма. Общая площадь здания 99,7 м2 (37,8 м2 введен в эксплуатацию + 61,9 м2 реконструкция, разрешение есть). Жилая площадь 79,95 м2. Фундамент – бетонный, стены кирпич + газосиликатные блоки, перекрытия деревянные, крыша накрыта металлочерепицей. На большей части окон установлены деревянные рамы. На полах бетонная стяжка. Есть подвальное помещение в доме 20 м2, высотой 1,9 м.Входная дверь деревянная, межкомнатные двери отсутствуют. Готовность дома 70%. Дом состоит из 4 помещений, которые вы можете оборудовать под коридор и санузел, кухню и 2 комнаты по своему усмотрению. Отличная возможность сделать все по своему вкусу! Коммуникации: Водоснабжение центральное, труба заведена в дом. Газоснабжение в поселке центральное, газовая труба рядом с домом, нужно только подключить. Также можно организовать отопление от газового котла. Электричество 220/380В введено в дом, разводка по дому есть. Используется электроплитка. Канализации нет. Септик,унитаз, ванную, умывальник нужно устанавливать. Также к дому подведено оптоволокно. Участок: Земельный участок вокруг дома составляет 12,24 соток, ровный, сухой, под огород не использовался. Есть разрешение на выделение дополнительных 5 соток. Огорожен забором с фасадной стороны. Находится в частной собственности. На участке расположен дощатый гараж. Инфраструктура: д. Волма – уютная деревня в Смолевичском р-не, расположившаяся рядом с микрорайоном Сокол. В 50 м от дома расположен лес, в 300 м река Волма с пристанью для лодки. Есть возможность отдыхать на свежем воздухе, купаться или рыбачить. Буквально в 800 м расположена вся инфраструктура: магазины (Корона, Хит, Евроопт), кафе, ресторан, аптека, почта, пиццерия с доставкой, баня, школы и детские сады, поликлиники детская и взрослая, пункты ОЗОН и WB! Расстояние до Минска 24 км, на автомобиле 20 мин., автобусе/маршрутке 30-35 минут, курсируют каждые 10-15 минут до м. Могилевская и Автозаводская. В 3 км от дома находится Национальный аэропорт и Великий камень (объекты производства, китайские выставки, китайский ресторан, тренажерный зал, банк и т. д.) В 1 км расположена трасса М1, что дает возможность выстроить при желании агроусадьбу и иметь пассивный доход. Торг минимальный! Записывайтесь на показ прямо сейчас!!! Поможем продать вашу недвижимость, чтобы купить эту! Бесплатная консультация по кредитованию загородной недвижимости! ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 602/1 от 20.03.2026Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 602/1 от 20.03.2026