Продается квартира вторичное жилье, 3-комн. эт. 4 / 5 общая площадь: 76м², кухня: 8.1м², cанузел: раздельный, 1956 год, собственность: долевое строительство Минск, Независимости просп

Трёхкомнатная квартира с уникальной террасой у площади Победы пр-т Независимости, 35 Редкое предложение в самом центре Минска. Просторная трёхкомнатная квартира в легендарной сталинке на проспекте Независимости с уникальной угловой террасой площадью 15 м2 и видом на площадь Победы. Такое сочетание — исторический дом, центральная локация и собственная терраса с панорамой города — встречается на рынке крайне редко. Квартира подойдёт как для комфортной жизни в центре столицы, так и для престижной инвестиции. Основные характеристики квартиры Адрес: г. Минск, пр-т Независимости, 35 Этаж: 4 из 5 Общая площадь: 76 м2 Жилая площадь: 40,2 м2 Кухня: 8,1 м2 Год постройки: 1956 Терраса: уникальная угловая терраса 15 м2 с видом на площадь Победы Главная особенность квартиры Настоящая изюминка объекта — просторная угловая терраса площадью 15 м2. С неё открывается прямой вид на площадь Победы и проспект Независимости — одну из самых красивых и знаковых локаций Минска. Это пространство можно превратить в уютную лаунж-зону, место для завтраков на свежем воздухе или стильную городскую террасу с видом на центр столицы. Подобные квартиры в сталинских домах — единичные предложения на рынке недвижимости. О доме Тип дома: сталинка, памятник историко-культурного наследия Архитектор: М. О. Барщ Конструктив: бетонные перекрытия, толстые кирпичные стены Высота потолков: около 3 метров Подъезд: два входа, ухоженное состояние Двор: тихий и благоустроенный, с детской площадкой Парковка: свободная возле дома Расположение и инфраструктура Квартира находится в одном из самых престижных районов Минска. В пешей доступности: метро «Площадь Победы» — менее 1 минуты Парк имени Горького и набережная Свислочи Дворец искусства кинотеатр «Мир» многочисленные кафе, рестораны и места для отдыха магазины: «Щедрый», «Каравай», «Марко» и другие Рядом расположены Монумент Победы и Вечный огонь — знаковые символы исторического центра города. Преимущества квартиры для проживания просторные комнаты и высокие потолки классическая архитектура сталинского дома отличная шумоизоляция благодаря толстым кирпичным стенам удобная планировка почти полное отсутствие несущих стен — возможность перепланировки уникальная терраса с видом на центр города Квартира полностью готова для проживания и позволяет создать интерьер под свой стиль. Преимущества для инвесторов престижная центральная локация всего несколько минут до метро высокий спрос на аренду в центре уникальная терраса значительно повышает ликвидность объекта привлекательность для долгосрочной и посуточной аренды Недвижимость такого формата в центре Минска всегда остаётся востребованной. Итог Для жизни: редкая квартира в историческом Номер договора: 150/24 от 09.03.2026